PERBANDINGAN ANALISIS HARGA SATUAN PEKERJAAN DINDING BATA MERAH DALAM ESTIMASI BIAYA KONSTRUKSI ANTARA METODE BOW, SNI DAN KONTRAKTOR

PANDU IRAWAN, Ir. Bambang Herumanta, MT

2016 | Tugas Akhir | D3 TEKNIK SIPIL SV

Analisa harga satuan pekerjaan merupakan suatu formula yang dibutuhkan untuk melakukan estimasi biaya konstruksi. Analisa BOW yaitu suatu kumpulan analisa harga satuan pekerjaan yang dibuat pada zaman pemerintahan Belanda, kemudian dibuat pembaharuan menjadi analisa SNI. Kontraktor dalam melakukan estimasi biaya konstruksi menyusun sendiri analisa harga satuan pekerjaannya sehingga tidak sepenuhnya menggunakan dari analisa BOW maupun analisa SNI. Penulis dalam tugas akhir ini ingin mengetahui besarnya nilai koefisien tenaga kerja dan bahan bangunan pada analisa BOW, SNI dankontraktor, besar perbandingan koefisien tenaga kerja dan bahan bangunan pada analisa BOW, SNI dan kontraktor serta ingin mengetahui besar rasio perbandingan harga satuan tenaga kerja, bahan bangunan dan harga satuan pekerjaan pada analisa BOW, SNI dan kontraktor. Penelitian ini menggunakan data sekunder berupa analisa BOW dan SNI serta RAB dari pihak kontraktor. Kemudian dilakukan komparasi pada analisa harga satuan pekerjaan pasangan bata, plesteran dan acian antara analisa BOW, SNI dan kontraktor. Analisa BOW memiliki nilai koefisien tenaga kerja dan bahan bangunan yang dominan paling besar dibandingkan dengan analisa SNI dankontraktor. Rasio perbandingan harga satuan upah tenaga kerja pada pekerjaan pasangan bata yaitu analisa BOW lebih besar 39,89% dibandingkan analisa SNI dan lebihbesar 39% dibandingkan analisa kontraktor. Untuk pekerjaan plesteran analisa SNI lebihbesar 34,28% dibandingkan analisa kontraktor dan lebih besar 23,31% dibandingkan analisa BOW. Untuk pekerjaan acian analisa kontraktor lebihbesar 32,03% dibandingkan analisa BOW dan lebih besar 22,47% dibandingkan analisa SNI. Rasio Perbandingan harga satuan bahan bangunan pada pekerjaan pasangan bata yaitu analisa BOW lebih besar 30,9% dibandingkan analisa kontraktor dan lebih besar 28,15 dibandingkan analisa SNI. Untuk pekerjaan plesteran analisa BOW lebih besar 23,9% dibandingkan analisa kontraktor dan lebih besar 19,96% dibandingkan analisa SNI. Untuk pekerjaan acian analisa BOW lebih besar 20,5% dibandingkan analisa kontraktor dan lebih besar 18,75% dibandingkan analisa SNI. Rasio perbandingan harga satuan pekerjaan pasangan bata analisa BOW lebih besar 32,6% dibandingkan analisa kontraktor dan lebih besar 30,63% dibandingkan analisa SNI. Untuk pekerjaan plesteran analisa BOW lebih besar 20,36% dibandingkan analisa kontraktor dan lebih besar 1,46% dibandingkan analisa SNI. Untuk pekerjaan acian analisa kontraktor lebih besar 17,6% dibandingkan analisa BOW dan lebih besar 16,3% dibandingkan analisa SNI.

Analysis of unit price is a formula that is required to estimate the cost of construction. Analysis BOW is a collection of unit price analysis made in the reign of the Netherlands, later renewed to SNI analysis. Contractors doing construction cost estimates developing their own analysis of the unit price work that is not fully using BOW analysis and analysis of SNI. The author in this thesis want to know the value of the coefficient of labor and building materials in the analysis of BOW, SNI and contractors, a large ratio of the coefficient of labor and building materials on the analysis of BOW, SNI and contractors, and want to know the ratio of unit prices of labor, materials the building and the unit price of work on the analysis of BOW, SNI and contractors. This study uses secondary data analysis BOW and SNI and the RAB from the contractor. Then do a comparison on an analysis of unit price of brick buildig work, plastering and cement mixture analysis BOW, SNI and contractors. Analysis BOW has a coefficient of labor and building materials were the most dominant compared to SNI analysis and contractors. The ratio for the unit price comparition of labor in the brick building work analysis BOW 39.89% is biger than the SNI analysis and 39% biger compared to the analysis of the contractor. To work plastering analysis SNI is biger 34.28% compared to the analysis of the contractor and 23.31 % higher than BOW analysis. To work of the contractor analysis cement mixture is biger than analysis BOW 32.03% and 22.47% biger than the SNI analysis. The ratio for unit price comparisonof building materials on brick building work analysis BOW 30.9% biger than the analysis of contractors and larger than the analysis SNI 28.15%. To work plastering biger analysis BOW 23.9 % compared to the analysis of the contractor and 19.96 % biger than the SNI analysis. To work cement mixture higher analysis BOW 20.5% compared to the analysis of the contractor and 18.75% biger than the SNI analysis. The ratio for unit price comparison of brick building work analysis BOW is biger by 32.6% compared to contractors analysis and biger than the SNI analysis. To work of plastering BOW analysis is biger 20.36% compared to the analysis of the contractor and biger by 1.46% compared to analytical standards. To work of larger contractors cement mixture analysis is 17.6% over the analysis BOW and biger 16.3% biger than SNI analysis.

Kata Kunci : BOW Analysis , Analysis of SNI , contractors Analysis , Analysis of unit price .