Pola persebaran kompleks- kompleks perumahan di kota Semarang

Budi Setiawan, Drs. Su Ritohardoyo, M.A.

2006 | Skripsi | S1 PEMBANGUNAN WILAYAH

Pembangunan kompleks perumahan di perkotaan cenderung mengarah ke lahan di pinggiran kota, sehingga pinggiran kota terjadi peningkatan kepadatan permukiman meskipun sebarannya tidak merata. Tujuan penelitian ini dalam kaitannya dengan kompleks perumahan adalah mengetahui pola persebaran kompleks perumahan, pengaruh b?b?r??? faktor yang dipilih (pertambahan dan kepadatan penduduk; rerata kemiringan lereng; aksesibilitas; serta keterdapatan fasilitas pendidikan, kesehatan, dan ekonomi), dan implikasinya terhadap kebijakan terkait dengan bidang perumahan. Penelitian ini dilaksanakan di Kota Semarang melalui tahapan penelitian sebagai berikut, pertama: mengumpulkan data yang ada pada instansi pemerintah atau badan yang terkait dengan masalah perumahan. Kedua: menganalisis persebaran kompleks perumahan berdasarkan Peta Sebaran Lokasi Kompleks Perumahan skala 1: 200.000 sebagai dasar perhitungan indeks tetangga terdekat yang menunjukkan pola sebaran kompleks perumahan. Ketiga: menganalisis keterkaitan antara variabel pengaruh terhadap variabel terpengaruh (indeks tetangga terdekat) menggunakan teknik statistik korelasi product moment dan regresi ganda. Hal terakhir yang dilakukan adalah menganalisis persebaran kompleks perumahan terhadap kebijakan yang ditentukan oleh pemerintah. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pola sebaran kompleks perumahan di Kota Semarang adalah pola mengumpul dengan nilai T sebesar 0,5229, sedangkan pola sebaran untuk masing-masing kecamatan menunjukkan pola bervariasi. Berdasarkan hasil analisis menggunakan teknik statistik regresi ganda, diketahui bahwa tujuh variabel pengaruh mempengaruhi variabel terpengaruh sebesar 87,9% sementara 12,1 % sisanya dipengaruhi oleh variabel di luar penelitian. Faktor-faktor yang berpengaruh secara nyata terhadap pola sebaran kompleks perumahan adalah pertambahan dan kepadatan penduduk, serta rasio ketersediaan fasilitas ekonomi terhadap jumlah penduduk, Sementara itu sebaran kompleks perumahan di Kota Semarang menunjukkan kesesuaian dengan kebijakan terkait dengan perumahan yang disusun oleh Pemda Kota Semarang.

-

Kata Kunci : persebaran, kompleks perumahan,Semarang,Jawa Tengah