ANALISIS PENGARUH INDEKS HARGA PROPERTI RESIDENSIAL (IHPR), PRODUK DOMESTIK BRUTO REAL ESTATE, DAN INFLASI TERHADAP KREDIT PEMILIKAN RUMAH (KPR) SUBISIDI FLPP TAHUN 2012-2023
Arvia Nur Aini Mufti, Bagaskara,S.E.,M.Ec.Dev.
2024 | Tugas Akhir | D4 Manajemen dan Penilaian Properti
KPR FLPP memiliki peran penting dalam menjadi
solusi backlog rumah di Indoneisa yang masih di dominasi
MBR. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh
IHPR,PDB,dan inflasi terhadap KPR FLPP di Indonesia.
Metode dalam penelitian ini menggunakan pendekatan
kuantitatif dengan melakukan uji Vector Error Correction
Model (VECM). Penelitian ini menggunakan data sekunder.
Adapun teknik pengambilan sampel memakai Teknik
purposive sampling. Variabel yang digunakan dalam
penelitian ini meliputi variabel independen dan variabel
dependen. Variabel independen terdiri dari IHPR, Produk
Domestik Bruto (PDB) dan Inflasi. Sedangkan variabel
dependennya adalah KPR FLPP. Penelitian ini menemukan
bahwa dalam jangka pendek IHPR tidak berpengaruh
signifikan terhadap KPR FLPP. Sementara variabel Inflasi
berpengaruh negatif terhadap KPR FLPP. Dalam jangka
panjang variabel IHPR dan PDB memiliki pengaruh yang
signifikan terhadap KPR FLPP. Sedangkan variabel Inflasi
tidak berpengaruh signifikan terhadap KPR FLPP. Alat
analisis yang digunakan adalah Eviews 10. Jenis data yang
digunakan dalam penelitian ini adalah data time seriestahun
2012 kuartal 1 hingga 2023 kuartal 4 di Indonesia. Data
bersumber dari website resmi Badan Pusat Statistik
Indonesia, website resmi Bank Indonesia dan website resmi
BP Tapera Indonesia.
KPR FLPP has an important role in being a home
backlog solution in Indonesia that is still under MBR domination.
The study aims to analyze the influence of IHPR, PDB, and
inflation on FLPP KPR in Indonesia. The method in this study
uses a quantitative approach by performing a Vector Error
Correction Model test. (VECM). This research uses secondary
data. As far as sampling techniques are concerned, use purposive
samplings. The variables used in this study include the
independent variable and the dependent variable. The
independent variables consist of IHPR, Real Estate Gross
Domestic Product (GDP) and Inflation. This study found that in
the short term IHPR does not have a significant impact on FLPP
KPR, while the inflation variable has a negative impact on KPR
FLPP. In the long term, the variables IHDP and GDP have
significant influence on the KPR of FLPP, whereas the Inflation
variable does not significantly affect KPR FLPP. The analytical
tool used is Eviews 10. The type of data used in this study is series
time data from 2012 quarter 1 to 2023 quarter 4 in Indonesia.
The data came from the official website of the Indonesian Central
Statistical Agency, the official Bank of Indonesia website and the
official BP Tapera Indonesia website.
Kata Kunci : KPR FLPP,IHPR,PDB Real Estate,Inflasi