ANALISIS PENGARUH INDEKS HARGA PROPERTI RESIDENSIAL (IHPR), PRODUK DOMESTIK BRUTO REAL ESTATE, DAN INFLASI TERHADAP KREDIT PEMILIKAN RUMAH (KPR) SUBISIDI FLPP TAHUN 2012-2023

Arvia Nur Aini Mufti, Bagaskara,S.E.,M.Ec.Dev.

2024 | Tugas Akhir | D4 Manajemen dan Penilaian Properti

KPR FLPP memiliki peran penting dalam menjadi 

solusi backlog rumah di Indoneisa yang masih di dominasi 

MBR. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh 

IHPR,PDB,dan inflasi terhadap KPR FLPP di Indonesia. 

Metode dalam penelitian ini menggunakan pendekatan 

kuantitatif dengan melakukan uji Vector Error Correction 

Model (VECM). Penelitian ini menggunakan data sekunder. 

Adapun teknik pengambilan sampel memakai Teknik 

purposive sampling. Variabel yang digunakan dalam 

penelitian ini meliputi variabel independen dan variabel 

dependen. Variabel independen terdiri dari IHPR, Produk 

Domestik Bruto (PDB) dan Inflasi. Sedangkan variabel 

dependennya adalah KPR FLPP. Penelitian ini menemukan 

bahwa dalam jangka pendek IHPR tidak berpengaruh 

signifikan terhadap KPR FLPP. Sementara variabel Inflasi 

berpengaruh negatif terhadap KPR FLPP. Dalam jangka 

panjang variabel IHPR dan PDB memiliki pengaruh yang 

signifikan terhadap KPR FLPP. Sedangkan variabel Inflasi 

tidak berpengaruh signifikan terhadap KPR FLPP. Alat 

analisis yang digunakan adalah Eviews 10. Jenis data yang 

digunakan dalam penelitian ini adalah data time seriestahun 

2012 kuartal 1 hingga 2023 kuartal 4 di Indonesia. Data 

bersumber dari website resmi Badan Pusat Statistik 

Indonesia, website resmi Bank Indonesia dan website resmi 

BP Tapera Indonesia.

KPR FLPP has an important role in being a home 

backlog solution in Indonesia that is still under MBR domination. 

The study aims to analyze the influence of IHPR, PDB, and 

inflation on FLPP KPR in Indonesia. The method in this study 

uses a quantitative approach by performing a Vector Error 

Correction Model test. (VECM). This research uses secondary 

data. As far as sampling techniques are concerned, use purposive 

samplings. The variables used in this study include the 

independent variable and the dependent variable. The 

independent variables consist of IHPR, Real Estate Gross 

Domestic Product (GDP) and Inflation. This study found that in 

the short term IHPR does not have a significant impact on FLPP 

KPR, while the inflation variable has a negative impact on KPR 

FLPP. In the long term, the variables IHDP and GDP have 

significant influence on the KPR of FLPP, whereas the Inflation 

variable does not significantly affect KPR FLPP. The analytical 

tool used is Eviews 10. The type of data used in this study is series 

time data from 2012 quarter 1 to 2023 quarter 4 in Indonesia. 

The data came from the official website of the Indonesian Central 

Statistical Agency, the official Bank of Indonesia website and the 

official BP Tapera Indonesia website.

Kata Kunci : KPR FLPP,IHPR,PDB Real Estate,Inflasi