Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Tarif Sewa Ruang Usaha Studi Kasus: Ruang Usaha di Unit Pelayanan Teknis Pelabuhan Perikanan Nusantara Pemangkat Kementerian Kelautan dan Perikanan RI
Aditya Very Sulistyawan, Anisa Nurpita, SE., M.Ec. Dev.
2023 | Tugas Akhir | D4 Manajemen dan Penilaian Properti
Tugas akhir ini memiliki tujuan menganalisa faktor-faktor yang mempengaruhi tarif
sewa ruang barang milik negara di UPT Pelabuhan Perikanan Nusantara
Pemangkat. Penelitian ini menggunakan data sewa ruang usaha BMN di PPN
Pemangkat dengan tahun 2022 sejumlah 30 yang telah disesuaikan tarifnya dengan
Peraturan Pemerintah Nomor 85 Tahun 2021, dimana variabel dependen pada
penelitian ini adalah ruang usaha BMN dan variabel independennya yaitu luas
bangunan, jenis usaha, jenis bangunan, jarak ke CBD. Alat analisis yang dipakai
pada penelitian ini adalah regresi linier berganda dengan model log. Penelitian ini
memperoleh hasil variabel luas bangunan, jenis usaha dan jenis bangunan
berpengaruh positif dan signifikan terhadap ruang usaha, sedangkan variabel jarak
ke CBD hasilnya positif tetapi tidak signifikan terhadap ruang sewa.
This final project aims to analyze the factors that affect the rental rates for stateowned goods at the UPT Fisheries Port of Archipelago Pemangkat. This study uses
data on rental of State Property business space at PPN Pemangkat in 2022 which
has been adjusted to PP No. 85/2021 tariffs, the dependent variable in this final
project is the BMN business space and the independent variables are building area,
type of business, type of building, the distance to the CBD. The analytical tool used
in final project is multiple linear regression with the log model. The results of this
study indicate that the variables of building area, type of business and type of
building have a significant and positive effect on business space, while the variable
distance to the CBD has not significant but positive effect on space rent.
Kata Kunci : Barang Milik Negara, Tarif Sewa, Regresi Linier Berganda
