Analisis kelayakan investasi perkebunan kelapa sawit PT XYZ

NUGROHO, Iwan Hadi, Jogiyanto Hartono, Prof., Dr., MBA

2008 | Tesis | S2 Magister Manajemen

Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menilai kelayakan proyek perkebunan kelapa sawit di PT. XYZ dari aspek finansial. Beberapa metode yang biasa digunakan untuk menilai kelayakan suatu proyek investasi adalah metode Payback Periode, Internal Rate Of Return, Net Present Value dan Modified Internal Rate Of Return. Dalam hal menganalisis kelayakan financial perkebunan kelapa sawit PT. Xyz tersebut digunakan metode IRR (Internal Rate Of Return) dan NPV ( Net Present Value). Suatu proyek dapat dikatakan layak dari aspek finansial apabila nilai saat ini dari arus kas masuk proyek dikurangi nilai saat ini dari biaya proyek adalah positif, atau return yang di harapkan oleh perusahaan atau investor lebih besar dari biaya modal (cost of capital). Hal ini tergambar dari nilai NPV yang positif dan IRR lebih besar dari biaya modal. Biaya modal dalam penelitian ini diasurnsikan sebesar tingkat suku bunga bank saat ini yaitu sebesar 14 % per tahun. Asumsi ini digunakan dengan alasan untuk membiayai proyek perkebunan kelapa sawit akan menggunakan pinjaman bank. Berdasarkan proyeksi aliran kas, proyek yang disusun dengan menggunakan asumsi-asumsi dan standar perkebunan yang berlaku saat ini diperoleh NPV sebesar Rp 48.041 .092.387,- dan IRR sebesar 20,68 %. Dengan basil NPV positif dan IRR lebih besar dari biaya modal (bunga bank) , maka dapat disimpulkan bahwa secara finansial proyek perkebunan kelapa sawit PT. XYZ adalah layak. Kata kunci : proyek, perkebunan kelapa sawit, biaya modal (bunga bank) dan layak.

The research is to value the properness of oil palm plantation project at PT XYZ in financial aspect. There are some methods use in appraise the properness of investment project, i.e. Payback Period, Internal Rate of Return (IRR), Net Present Value (NPV), and Modified Internal Rate of Return. This research is using the IRR and NPV method. The Project was proper from financial aspect if present value of project cash flow subtracted with present value of project cost, is positive. Or expected return of the company or investor is bigger than cost of capital. This describe in positive NPV value and bigger IRR than cost of capital. This research is assuming the cost of oil palm plantation project was using bank loan, which the cost of capital as big as present bank interest at level 14 % pa. Based on the projection of cash flow, the PV is IDR 48.041 .092.387,- and IRR 20.68 % The project of PT XYZ oil palm plantation is proper from financial aspect with pos itive NPV and bigger IRR than cost of capital (bank interest). Keywords: project, oil palm plantation, cost of capital (bank interest), and proper.

Kata Kunci : Proyek,Perkebunan kelapa sawit,Biaya modal (bunga bank) dan layak