Evaluasi Kualitas Lingkungan dalam Perspektif Rasa Kepemilikan di Rusunawa Dandangan Kota Kediri

Risma Retno Ambarini, Ir.Agam marsoyo, M.Sc., Ph.D

2026 | Skripsi | PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA

Rusunawa merupakan salah satu hunian vertikal yang dirancang untuk penyelesaian masalah permukiman dengan sasaran masyarakat berpenghasilan rendah. Dalam pengelolaannya, kualitas lingkungan rusunawa diperlukan adanya evaluasi yang bisa dipengaruhi oleh perilaku penghuni yang tercermin pada rasa kepemilikan khususnya pada ruang privat dan semi privat. Oleh karena itu, penelitian ini bertujuan untuk mengevaluasi kualitas lingkungan serta menganalisis hubungan antara kualitas lingkungan dengan tingkat rasa kepemilikan penghuni di Rusunawa Dandangan Kota Kediri.

Penelitian ini menggunakan pendekatan deduktif dengan metode analisis berupa metode deskriptif kuantitatif-kualitatif (mix method). Pengumpulan data dilakukan dengan tiga cara yaitu survei, observasi, dan wawancara. Selanjutnya, analisis data terbagi menjadi beberapa tahap; Tahap satu, melakukan evaluasi kualitas lingkungan. Tahap kedua, melakukan identifikasi pola kecenderungan tingkat rasa kepemilikan. Tahap ketiga, melakukan uji hubungan antar sub variabel lalu terakhir dilakukan pendalaman interpretasi hasil uji hubungan.

Hasil penelitian menunjukkan kualitas lingkungan secara keseluruhan dalam kategori baik. Selanjutnya, hasil uji hubungan antara kualitas lingkungan dengan rasa kepemilikan menunjukkan bahwa hanya terdapat hubungan antara kualitas kebersihan ruang tidur dan tingkat rasa kepemilikan terhadap ruang tidur, sedangkan sub variabel lainnya tidak menunjukkan adanya hubungan. Hal ini diperkuat juga dari hasil wawancara yang menunjukkan bahwa hubungan tersebut muncul karena adanya keterikatan emosional penghuni dan intensitas pengggunaan ruang tersebut dalam aktivitas sehari-hari. Oleh karena itu, penelitian ini dapat disimpulkan bahwa kualitas lingkungan dan rasa kepemilikan tidak selalu memiliki hubungan secara langsung.

Rusunawa (rental walk-up flat) are a type of vertical housing designed to address housing issues and target low-income communities. In their management, the environmental quality of Rusunawa requires evaluation, as it may be influenced by residents' behavior, which is reflected in their sense of ownership, particularly in private and semi-private spaces. Therefore, this study aimed to evaluate environmental quality and analyze the relationship between environmental quality and residents' sense of ownership in Rusunawa Dandangan, Kediri City.

This study employed a deductive approach using a descriptive quantitative-qualitative (mixed methods) analysis method. Data collection was conducted through three methods: survey, observation, and interviews. Data analysis was then divided into several stages; first step the environmental quality was evaluated. The second stage, identified patterns of ownership trends. The third stage involved conducting relationship tests among the sub-variables, followed by an in-depth interpretation of the relationship test results..

The study's results indicated that environmental quality tended to be better in semi-private spaces. Futhermore, the results of the test on the relationship between environmental quality and sense of ownership indicated that there was only a relationship between the quality of bedroom cleanliness and the level of sense of ownership towards the bedroom, while the other sub-variables showed no relationship. This is also reinforced by the results of interviews, which indicate that the relationship arised from the emotional attachment to the occupants and the intensity of use of the space in daily activities. Therefore, this study can be concluded that environmental quality and sense of ownership did not always have a direct relationship.

Kata Kunci : Rusunawa, Kualitas Lingkungan, Rasa Kepemilikan, Perilaku Penghuni