PENGARUH JARAK FASILITAS UMUM DAN FASILITAS SOSIAL TERHADAP HARGA TRANSAKSI RUMAH MENENGAH DI KABUPATEN SLEMAN, DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA
Helena Agathia Pujiharjati, Dra. Wahyu Hidayati, M.Si.; Anisa Nurpita, S.E., M.Ec.Dev; Rina Oktavia, S.E., M.E.
2023 | Tugas Akhir | D4 Manajemen dan Penilaian Properti
Rumah
adalah kebutuhan
utama seseorang untuk beraktivitas dalam berbagai bidang kegiatan, baik dalam
bidang sosial, kemasyarakatan, ekonomi, perdagangan, budaya maupun sebagai
sarana penghidupan keluarga. Pentingnya
penyediaan ruang sosial (fasilitas sosial) dan ruang publik (fasilitas umum)
yang lengkap dan memadai dapat menciptakan hunian yang nyaman dan menarik untuk
ditinggali. Kabupaten Sleman
menjadi salah satu wilayah yang mengalami perkembangan perumahan atau hunian
dengan relatif tinggi. Tujuan penelitian ini adalah menganalisis pengaruh
fasilitas umum dan fasilitas sosial dan mengetahui besarnya penyesuaian (adjustment)
jarak fasilitas umum dan fasilitas sosial terhadap harga transaksi rumah
menengah di Kabupaten Sleman. Dengan menggunakan alat analisis regresi linier
berganda, hasil penelitian ini adalah jarak fasilitas pendidikan mempunyai
pengaruh yang signifikan terhadap penentuan harga transaksi rumah menengah di
Kabupaten Sleman dengan besar penyesuaian (adjustment) +/- 6%.
The house is
a person's main need for activities in various fields of activity, both in the
social, community, economic, trade, cultural and as a means of family
livelihood. The importance of providing complete and adequate social space
(social facilities) and public space (public facilities) can create comfortable
and attractive dwellings to live in. Sleman Regency is one of the areas that
has experienced relatively high housing or residential developments. The
purpose of this study was to analyze the effect of public facilities and social
facilities and determine the magnitude of the adjustment (adjustment) of the
distance between public facilities and social facilities on the transaction
price of medium-sized houses in Sleman Regency. By using multiple linear
regression analysis, the results of this study are that the distance to
educational facilities has a significant influence on the transaction price of
medium-sized houses in Sleman Regency with an adjustment of 6%.
Kata Kunci : Fasilitas, Harga, Menengah, Rumah, Sosial, Umum