PENILAIAN RUKO DI JALAN AFFANDI NOMOR XXX CATURTUNGGAL DEPOK SLEMAN DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA

YESSYKA NIA SARI, Dra. Ike Yuli Andjani, M.Si.

2018 | Tugas Akhir | D3 EKONOMIKA TERAPAN SV

Penilaian ini adalah untuk menentukan Nilai Pasar dari ruko di Jalan Affandi Nomor XXX, Caturtunggal, Depok, Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta untuk tujuan penjaminan utang. Alat analisis yang digunakan berupa Pendekatan Pasar dan Pendekatan Biaya. Hasil penilaian pada tanggal 9April 2018 menghasilkan Nilai Pasar sebesar Rp2.939.000.000 (Dua Miliar Sembilan Ratus Tiga Puluh Sembilan Juta Rupiah). Nilai tersebut adalah hasil rekonsiliasi dari Nilai Pasar dengan pendekatan pasar yaitu sebesar Rp2.963.000.000 (Dua Miliar Sembilan Ratus Enam Puluh Tiga Juta Rupiah) dan Nilai Pasar dengan pendekatan biaya yaitu sebesar Rp2.903.564.000 (Dua Miliar Sembilan Ratus Tiga Juta Lima Ratus Enam Puluh Empat Ribu). Nilai Likuidasi yang dihasilkan dari penilaian ini adalah 70 persen dari Nilai Pasar adalah Rp2.057.300.000 (Dua Miliar Lima Puluh Tujuh Juta Tiga Ratus Ribu Rupiah).

Penilaian ini adalah untuk menentukan Nilai Pasar dari ruko di Jalan Affandi Nomor XXX, Caturtunggal, Depok, Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta untuk tujuan penjaminan utang. Alat analisis yang digunakan berupa Pendekatan Pasar dan Pendekatan Biaya. Hasil penilaian pada tanggal 9April 2018 menghasilkan Nilai Pasar sebesar Rp2.939.000.000 (Dua Miliar Sembilan Ratus Tiga Puluh Sembilan Juta Rupiah). Nilai tersebut adalah hasil rekonsiliasi dari Nilai Pasar dengan pendekatan pasar yaitu sebesar Rp2.963.000.000 (Dua Miliar Sembilan Ratus Enam Puluh Tiga Juta Rupiah) dan Nilai Pasar dengan pendekatan biaya yaitu sebesar Rp2.903.564.000 (Dua Miliar Sembilan Ratus Tiga Juta Lima Ratus Enam Puluh Empat Ribu). Nilai Likuidasi yang dihasilkan dari penilaian ini adalah 70 persen dari Nilai Pasar adalah Rp2.057.300.000 (Dua Miliar Lima Puluh Tujuh Juta Tiga Ratus Ribu Rupiah).

Kata Kunci : Nilai Pasar, Ruko, Penilaian