Evaluasi investasi pembangunan dermaga IKD di Cabang Pelabuhan Belawan

SURYONO, Dr. Abdul Halim, MBA

2002 | Tesis | Magister Manajemen

Perkembangan yang semakin meningkat di setiap bidang telah menyebabkan timbulnya suatu reaksi terhadap kirkrja yang ada pada hampir semua perusahaan. Hal ini disebabkan adanya persaingan di antara perusahaan yang sejenis maupun yang terkait. Demikian pula apa yang ingin diantisipasi oleh PT (Persero) Pelabuhan Indonesia I medan. Salah satu cabang pelabuhan yang berada di lingkungan kerja PT (Persero) Pelabuhan Indonesia I adalah Pelabuhan Belawan. Meningkatnya permintaan pengguna jasa dan arus barang dan penumpang telah membuat tingginya nilai BOR (Berth Occupancy Ratio). Untuk mengantisipasi ha1 itu PT (Persero) Pelabuhan Indonesia I akan membangun sebuah dermaga cargo IKD di Pelabuhan Belawan Pembangunan dermaga cargo IKD di Pelabuhan Belawan memerlukan dana yang besar dan masa pengembalian yang iama. Oleh sebab itu diperlukan penganggaran modal (capital budgeting). Investasi tersebut selanjutnya dievaluasl dengan mempertimbangkan peningkatan pengguna jasa, pendapatan, kenaikan tarif, tingkat suku bunga bank, nilai tukar rupiah terhadap dollar AS. Penilaian investasi dianalisis dengan analisis keuangan. Dengan mengasumsikan parameter-parameter pendapatan dan biaya, aliran kas bersih dapat ditentukan. Selanjutnya dengan menggunakan konsep nilai waktu dari uang, aliran kas bersih tersebut dianalisis yang memberikan informasi bahwa pembangunan dermaga cargo IKD di Pelabuhan Belawan layak untuk dilaksanakan

The improvement of the development in every sectors have make the reaction of performance the any corporation. It is caused the competition among of the same corporation or related corporation. This is one of PT (Persero) Pelabuhan Indonesia I Medan want to anticipated. One of the port branch in PT (Persero) Pelabuhan Indonesia I Medan is Belawan Port. The increment of customer demand and the flow of traffic have made the high BOR (Berth Occupancy Ratio). To anticipate the high BOR PT (Persero) Peiabuhan Indonesia I Medan is going to build a IKD cargo berth in Belawan Port. The investing the TKD cargo berth in Belawan Port spend the big budget and long return time. Because that, it need the Capital Budgeting. For the next the investment is evaluated bay considering the increment of the customer, income, tariff increment, rate of return, the change value of rupiah to US dollar. The investment calculation is analyzed by finance analyze. By assuming the income and cost parameters, the net cash flow can be determined. So by using time value of money concept, the net cash flow is analyzed and giving information that the investment of KD cargo berth in Belawan is feasible to do.

Kata Kunci : Manajemen Investasi,Evaluasi,Pembangunan Dermaga, Investment, Capital Budgeting, Port