Pengaruh atribut properti agunan terhadap nisbah antara nilai kredit dan nilai properti agunan :: Studi kasus PT Bank Bali Tbk. Cab. Hayam Wuruk Jakarta

ABBAS, Mochamad, Prof.Dr. Insukindro, MA

2002 | Tesis | Magister Ekonomika Pembangunan

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis nisbah pemberian kredit dan faktor-faktor yang mempengaruhinya. Faktor-faktor yang diduga berkaitan erat dengan nisbah pemberian kredit adalah jarak ke CBD terdekat, has tanah dan luas bangunan. Penelitian ini menggunakan data kerat lintang yang diambil secara sampel bertujuan pada PT. Bank Bali Tbk. Cabang Hayam Wuruk Jakarta dan jumlah data yang digunakan adalah 45 data. Metode analisis yang digunakan dalam penelitian ini adalah terdiri dari dua bagian yaitu analisis statistik yang dipakai untuk merigukur regresivitas/progresivitas serta analisis :egiesi linier Serganda UfitLik mengetahui pengaruh iaktor-fakror tersebut di atas dan menentukan bentuk model estimasi yang sesuai. Hasil penelitian mefiunjukkan bahwa nisbah pemberian kradit memiliki hubungan yang progresif terhadap nilai properti agunan. Melalui analisis regresi diperoleh hasil bahwa jarak ke CBD, has tanah dan luas bangunan mempunyai pengaruh yang signifikan melalui model estimasi dengan kemampuan menjelaskan sebesar 84,2%.

The objecvtive of this research is to analyze loan to mortgaged property value ratio and its key factors. The factors are a distance from CBD, size of the lot and square footage of the house. This research used cross section data obtained by using purposive sampling obtained from PT. Bank Bali Tbk. Cabang Hayam Wuruk Jakarta. The analyze method applied in this research can be devicied into two tools. The first is statistical analysis to measure regressivityl progressivity. The second one is multiple regression analysis. This anaysis is measure influences of the factors above on the loan and determine the best estimator model. The empirical result of this analysis, shows that value of loan to mortgaged property value ratio indicated progressivity. Through this analysis can be know that the factors have significant influences to loan to value ratio, by estimation model with explanation power 84,2%.

Kata Kunci : Kredit Bank,Properti Agunan,Nisbah