PELAKSANAAN PEMBERIAN KREDIT PEMILIKAN RUMAH YANG MENGGUNAKAN FASILITAS PROGRAM KPR BERSUBSIDI (STUDI KASUS KRETERIA PEMBERIAN KPR BERSUBSIDI DI PERUMAHAN GRAHA GANDASARI INDAH CIBITUNG)

VERA MINTARSIH, S. H, Prof. Dr. Nurhasan Ismail, S.H., M.Si.

2014 | Tesis | S2 Hukum

Dalam rangka program pemerintah dalam membangun perumahan sederhana dengan dukungan pemberian fasilitas subsidi perumahan melalui KPR bersubsidi adalah salah satu upaya dari pemerintah. Dalam melindungi hak-hak dari semua warga Negara yaitu hak setiap warga Negara untuk mempunyai rumah yang layak demi kelangsungan hidupnya, diantaranya : pembukaan UUD 1945, Pasal 28 huruf h ayat 1 UUD 1945, Undang-undang No.1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman, Peraturan Menteri No. 27 Tahun 2012, Keputusan Menteri Keuangan RI Nomor : 1252/PMK.011/2011. Permasalahan yang diangkat dalam tesis ini adalah apa yang menjadi tujuan dan sasaran program pemberian KPR bersubsidi FLPP ini, permasalahan yang terjadi dalam pelaksanaan program ini dan bagaimana program ini ditinjau dari berbagai peraturan yang ada. Tujuan dari tesis ini adalah untuk mengetahui masalah yang dihadapi pengembangan perumahan sangat sederhana dalam program KPR bersubsidi FLPP, untuk mengetahui factor-faktor yang memperlambat realisasi dari program ini. Dalam penulisan ini tipenya adalah pemilihan normatif empiris dan penulis menganalisa dengan analisa secara kualitatif. Kesimpulan yang dapat penulis sampaikan dalam tesis ini adalah program pemerintah dalam memberikan fasilitas KPR bersubsidi FLPP kepada masyarakat berpenghasilan rendah telah memenuhi cita-cita luhur bangsa yang terkandung dalam pembukaan UUD 1945. Program pemberian subsidi perumahan dengan pemberian fasilitas KPR bersubsidi FLPP telah membantu dalam merealisasi pembangunan perumahan sederhana perlu adanya regulasi yang kondusif bagi setiap pelaku pembangunan rumah dan tidak terdapat ketimpang tindihan dalam pemberian KPR bersubsidi dalam upaya mendukung program pemerintah membangun rumah bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

In the framework of the government program to build low-income housing facilities subsidy to support the provision of housing through subsidized mortgage loan is one of the efforts of the government. In protecting the rights of all citizens is the right of every citizen to have a decent home for survival, including: the opening of the 1945 Constitution, Article 28 paragraph 1 letter h 1945, Act 1 of 2011 on Housing and Regions settlements, Decree No. 27 In 2012, the Minister of Finance Decree No. 1252 / PMK.011 / 2011. Issues raised in this thesis is what the goals and objectives of a program providing subsidized mortgage FLPP, the problems that occur in the implementation of this program and how this program in terms of the regulations. The purpose of this thesis is to find out the problems faced by small housing development in FLPP subsidized mortgage program, to determine the factors that slow down the realization of this program. In this study, the selection of the type is normative and empirical analysis the authors analyze the qualitative. The conclusion that can convey the author of this thesis is a government program to provide subsidized FLPP mortgage facilities to low-income communities have met the lofty ideals of the nation that is contained in the preamble of the 1945 Constitution. Program providing subsidized housing with subsidized provision of mortgage facilities FLPP has helped in realizing the construction of low-income housing need for favorable regulations for any development actors ketimpang home and there is no overlap in the provision of subsidized mortgages in an effort to support government programs to build houses for low income people (MBR).

Kata Kunci : KPR bersubsidi Fasilitas Liquiditas Pembiayaan Perumahan