Laporkan Masalah

ANALISIS PENGEMBANGAN LAHAN: STUDI PADA LAHAN DESA BOMAKI KABUPATEN MALUKU TENGGARA BARAT

PERIANUS J J SILETTY, I Wayan Nuka Lantara, Ph.D.

2015 | Tesis | S2 Ekonomika Pembangunan

Penelitian ini menganalisis pengembangan aset tetap yaitu lahan milik Pemerintah Kabupaten Maluku Tenggara Barat yang terletak di Jalan Bomaki, Kecamatan Tanimbar Selatan, Kabupaten Maluku Tenggara Barat. Analisis yang digunakan dalam penelitian ini adalah analisis pengembangan lahan. Penelitian ini menggunakan alat analisis Discounted Cash Flow untuk mengetahui nilai pasar atas properti yang dibangun di atas lahan yang menjadi objek penelitian ini. Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data primer dan sekunder. Data primer dari observasi langsung, meliputi data harga penawaran tanah di sekitat aset yang diteliti dan harga sewa lapangan. Data sekunder didapatkan dari BPS, BAPPEDA, dan BPKAD Kabupaten Maluku Tenggara Barat. Berdasarkan analisis pasar, gedung olah raga merupakan pengembangan yang dapat memberikan pemasukan bagi pemerintah Kabupaten Maluku Tenggara Barat, dengan taksiran nilai sebesar Rp157.877.461.701,00.

This study analyzes the development of fixed asset that is a land owned by the Government of West Southeast Maluku District located at Bomaki Street, South Tanimbar District, West Southeast Maluku. The analysis used in this study is the analysis of land development. This study using the Discounted Cash Flow analysis to determine the market value of the property which was built in this research object. The data used in this study are primary and secondary data. Primary data is from direct observation, the data include the bid price of land in the study and the price of the rental courts. Secondary data were obtained from BPS, BAPPEDA and BPKAD of West Southeast Maluku. Based on market analysis, sport hall is a development that could provide revenue for the government of West Southeast Maluku District with estimated revenue is Rp157.877.461.701,00.

Kata Kunci : Pengembangan Lahan, Bomaki, dan Discounted Cash Flow.


    Tidak tersedia file untuk ditampilkan ke publik.