PELAKSANAAN LELANG HAK TANGGUNGAN DI BALAI LELANG SWASTA JAKARTA PUSAT

MUHAMMAD SUKMAJI, Triyanto Suharsono. S.H

2014 | Tugas Akhir | D3 HUKUM (PARA LEGAL)

Hak Tanggungan adalah hak yang ditanggungkan yang berada di atas tanah, beserta benda-benda yang berkaitan dengan tanah yang disebut hak tanggungan, yang merupakan hak jaminan atas tanah yang dibebankan pada hakatas tanah.untuk pelunasan hutang yang memberikan kedudukan utama kepada kreditur.Hak Tanggungan mempunyai sifat yang tidak dapat dibagi-bagikan kecuali diperjanjikan dalam Akta Pemberian HakTanggungan, seperti yang diatur pada Undang-Undang Nonor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan.Praktek Kerja Lapangan merupakan kegiatan wajib sebagai salah satu syarat utama dalam kelulusan Program Diploma 3 Sekolah Vokasi Universitas Gadjah Mada untuk mendapatkan gelar Ahli Madya Hukum (A. Md). Berdasarkan uraian singkat pada hasil refleksi, maka penulis menyimpulkan bahwa Eksekusi berdasarkan pemegang hak tanggungan peringkat pertama untuk menjual obyek hak tanggungan atas kekuasaan sendiri melalui pelelangan umumdankemudian mengambil pembayaran piutangnya dari hasil penjualan tersebut. Berdasarkan titel eksekutorial yang terdapat dalam sertipikat Hak Tanggungan sesuai dengan irah-irah yang mencantumkan kata-kata "Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan yang Maha Esa"yang mempunyai kekuatan eksekutorial yang sama dengan putusan pengadilan yang telah memperoleh kekuatan hukum, yang diatur dalam Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan.

Encumbrance is right in passed which is above the ground, along with objects relating to land called security right, which is a guarantee of land rights is borne by land rights, for the settlement, which gives afoothold to the creditor .Encumbrance has properties that can not be distributed except in Deed Granting of the agreement in the Mortgage, as regulated by Law Nonor 4 of 1996 on Mortgage Job Training is mandatory activities as one of the main requirements in graduate Diploma 3 Vocational School of Gadjah Mada University to earn an Associate Expert Law (A. Md). Based on the brief description on the results of the reflection, the authors conclude that the execution by first ranking security interest holder to sell the object of a security interest in its own power through a public auction and then take payments receivable from the sale proceeds.Based executorial title contained in the Encumbrance certificatein accordance with Irah-Irah that include the words "For the sake of Justice Based on God" who has thepower executorial same court decision that has acquired the force of law, which isregulated in Law No. 4 of 1996 on Mortgage

Kata Kunci : Jaminan atas piutang, Praktek Kerja Lapangan, Eksekusi atas Hak Tanggungan