ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI TAMBANG NIKEL Studi lahan IUP operasi produksi PT XYZ di Kab. Bombana, Sulawesi Tenggara

Muhamad Haris, Dr. Mamduh M. Hanafi, MBA

2014 | Tesis | S2 Magister Manajemen

Tujuan utama perusahaan adalah memaksimalkan nilai pemegang saham, dan sebuah perusahaan dapat meningkatkan nilai ini dengan menginvestasikan dalam proyek yang menghasilkan pendapatan lebih besar dari biaya modal. Tesis ini merupakan studi untuk meneliti apakah investasi pada tambang nikel PT. XYZ seluas 531,3 Ha. berlokasi di Kabupaten Kabaena layak ditinjau dari aspek keuangan dan juga aspek non keuangan. Beberapa aspek non keuangan yang ditelaah untuk mengetahui kelayakan investasi, yaitu diantaranya aspek teknis, aspek pemasaran, aspek lingkungan, aspek hukum, aspek manajemen, dan aspek sosial ekonomi. Analisis kelayakan keuangan menggunakan beberapa kriteria yaitu diantaranya NPV, PBP, Discounted PBP, IRR, MIRR, dan PI. Dari hasil perhitungan dan beberapa asumsi yang digunakan, didapatkan hasil bahwa investasi layak dijalankan. Selain itu dilakukan analisis sensitivitas untuk mengetahui seberapa jauh investasi dapat tetap menguntungkan bila terjadi beberapa perubahan kondisi. Dengan adanya penelitian ini, diharapkan PT. ABC sebagai investor mendapatkan gambaran mengenai keuntungan yang dapat diperoleh, dan bagi PT. XYZ dapat memudahkan perencanaan, pelaksanaan pekerjaan, pengawasan, dan juga pengendalian.

The main objective of the company is to maximize shareholder value, and a company can increase this value by investing in projects that generate revenues greater than the cost of capital. This thesis is a study to examine whether investment in PT. XYZ nickel mining within area of 531.3 ha. located in the District Kabaena would be viable, reviewed from aspects of the financial and non-financial aspects as well. From some non-financial aspects that were studied, including the marketing aspects, technical aspects, environmental aspects, legal aspects, management, and socio-economic aspects, this nickel mining investment is feasible. The financial feasibility analysis using several criteria such as NPV, PBP, IRR, MIRR, and PI. From the results of the calculations and assumptions used, showed that the investment viable. In addition the sensitivity analysis done to determine how much investment can remain profitable in the event of a change of income and inflation. Given this research, it is expected PT. ABC as investors informed all the benefits that can be obtained, and facilitate PT. XYZ with planning, work execution, monitoring, and control.

Kata Kunci : Studi kelayakan, aspek keuangan, aspek non-keuangan, pertambangan