SKEMA PENGADAAN RUMAH SEDERHANA SEHAT BAGI PEGAWAI NEGERI SIPIL DI KECAMATAN MENGGALA, KABUPATEN TULANG BAWANG

HARIZUL AKBAR, Retno Widodo Dwi Pramono, ST., M.Sc

2014 | Skripsi | PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA

Penyelenggaraan rumah dan perumahan dilakukan untuk memenuhi kebutuhan rumah, sebagai salah satu kebutuhan dasar manusia bagi peningkatan dan pemerataan kesejahteraan rakyat. Pemerintah tentu memiliki peran penting dalam rangka penyelenggaraan perumahan. Pada tahun 2008 telah dilakukan kerjasama antara Pemerintah Daerah Kabupaten Tulang Bawang dan pengembang swasta untuk melakukan pengadaan perumahan Sederhana Sehat bagi pegawai negeri sipil. Penelitian ini bertujuan untuk mencoba menjelaskan skema pengadaan perumahan sederhana sehat Tiuh Tohou Indah serta melakukan evaluasi hasil pembangunan perumahan Tiuh Tohou Indah sebagai strategi pemenuhan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Penelitian ini menggunakan metode deduktif kualitatif. Variabel evaluasi penelitian yang digunakan adalah kondisi fisik, kondisi lingkungan, dan keterjangkauan (affordabilitas). Tinjauan teoritis yang digunakan kebanyakan berasal dari peraturan pemerintah yang terkait dengan perumahan secara umum dan rumah sederhana sehat secara khusus. Sedangkan teknik pengambilan data yang digunakan adalah observasi dan wawancara. Hasil penelitian yang didapatkan antara lain adalah: Pertama, bentuk dan skema pengadaan perumahan sederhana sehat yang dilakukan antara Pemerintah Daerah Kabupaten Tulang Bawang dan pengembang telah berdampak pada terwujudnya perumahan sederhana sehat yang murah dan layak huni; Kedua, Pemerintah Daerah Kabupaten Tulang Bawang telah melakukan tindakan-tindakan yang mendukung penyelenggaraan perumahan seperti hibah tanah, bantuan peningkatan prasarana, sarana, dan utilitas, serta bantuan perizinan; Ketiga, evaluasi pembangunan Perumahan Tiuh Tohou Indah yang melingkupi evaluasi fisik, lingkungan, dan keterjangkauan telah layak dan sesuai berdasarkan pedoman dan peraturan yang berlaku serta telah berhasil memenuhi kebutuhan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah.

Home and housing enforcement were made to fulfill the needs of the House, as one of the basic human needs for improved and equitable welfare of the people. The Government certainly has an important role in the framework of the implementation of the housing. In 2008 has made cooperation between the Tulang Bawang Local Government Counties and the private developer to develope simply healthy housing procurement (Rumah Sederhana Sehat) for civil servants. This research aims to try explaining a scheme of simply healthy housing procurement Tiuh Tohou Indah and also evalute results of simply healthy housing development as a strategy to fulfillment housing needs for low-income people. This research using deductive qualitative methods. The variables of evalution research are using physical conditions, environmental conditions, and affordability. Theoretical review mostly used from goverment regulations that related to housing in general and simple healthy home specifically, while data retrieval techniques used are observation and interview. The research results obtained are: First, the form and scheme of simply healthy housing procurement that developed between cooperation of Tulang Bawang Local Goverment Counties and private developer have an impact on the realization of a low cost and livable simply healthy housing; Second, the Tulang Bawang Local Goverment Counties have committed some actions that support enforcement of the housing such as land grant, help improving the infrastructure, facilities, and utilities, and also licensing assistance; Third, the evalution of the housing developments that include an evalution of the physical, enviromental, and affordability has been decent and appropriate based on the guidelines and regulations and have succed to fullfill the housing needs for low-income people.

Kata Kunci : Rumah Sederhana Sehat, Evaluasi