PERKEMBANGAN PERUBAHAN GUNA LAHAN PINGGIRAN PERKOTAAN STUDI KASUS: KAWASAN JALAN CEMPAKA, DESA CONDONGCATUR, KECAMATAN DEPOK, KABUPATEN SLEMAN

YOSUA RENDRA NUGRAHA, Prof. Ir. Achmad Djunaedi, MUP., Ph.D

2014 | Skripsi | PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA

Kawasan pinggiran kota merupakan kawasan yang biasanya berkembang dengan dominasi perumahan dan komersial. Kawasan pinggiran kota menjadi pilihan sebagai tempat tinggal bagi orang-orang yang berasal dari luar kawasan karena berbagai macam faktor. Banyaknya orang yang tinggal di pinggiran kota ini menyebabkan perkembangan kawasan. Mayoritas bangunan-bangunan yang ada diakibatkan oleh perkembangan kawasan yang merupakan hasil dari perubahan lahan. Penelitian ini dilakukan untuk mengetahui proses perkembangan perubahan guna lahan dan faktor perkembangannya yang mengandung trend aktivitas komersial baru setiap kurun waktu 4 tahun dengan metode induktif kualitatif eksploratif. Sumber data penelitian ini berdasarkan pada pengamatan, informasi dari berbagai dokumen, keterangan dari narasumber, dan data-data lainnya. Hasil yang diperoleh dari penelitian ini adalah adanya Universitas Pembangunan Nasional “Veteran” Yogyakarta, Universitas Islam Indonesia, dan STMIK AMIKOM menyebabkan berkembangnya Jalan Nusa Indah. Perkembangan Jalan Nusa Indah yang sudah jenuh, mulai meluber ke Jalan Cempaka, Desa Condongcatur. Hal ini menyebabkan banyaknya mahasiswa yang kos di Kawasan Jalan Cempaka. Banyaknya mahasiswa tersebut memicu banyaknya aktivitas komersial untuk menunjang aktivitas mahasiswa di Jalan Cempaka. Dari segi faktor bertahannya warga yang tinggal di kawasan ini didasarkan pada kenyamanan, kelengkapan sarana, dan keamanan.

Suburban area is an area that is usually developed with residential and commercial dominance. Suburban area becomes a choice of a place to stay for people who come from outside the region due to various factors. The number of people living on the outskirts of the city led to the development of the region. The majorities of the building that existed is caused by the suburban development as a result of land use convertion, This study was conducted to determine the development process in land use convertion and development factor that contain the new trend of commercial activity every period of 4 years with exploratory qualitative inductive method. The data source of this research is based on observations, information from various documents, testimony from informants, and other datas. Based on this study, it founded that the National Development University \\"Veteran\\" Yogyakarta, Islamic University of Indonesia, and STMIK AMIKOM has caused Nusa Indah street developed. Nusa Indah street developments already saturated and began spilling into Cempaka Street in Condongcatur District. It caused many students to live in the area of Cempaka street and the number of students has causing many commercial activities to support their activities at Cempaka street. The main reason people keep living in this area are based on convenience, completeness of facilities, and security.

Kata Kunci : Perkembangan, Perubahan Guna Lahan, Pinggiran Perkotaan