PERENCANAAN PEMBANGUNAN PARKIR DAN URBAN PLAZA SEBAGAI KATALISATOR KAWASAN AMBARUKMO, SLEMAN

ARUJI SULAKSONO, Ir. Didik Kristiadi, MLA., MAUD.

2014 | Skripsi | PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA

Kawasan Ambarukmo memiliki berbagai masalah diantaranya: parkir di badan jalan yang menimbulkan kemacetan, PKL (pedagang kaki lima) yang menempati pedestrian, Jalan Nogopuro yang sempit dan kumuhnya bangunan pada kawasan tersebut. Melihat permasalahan di atas, maka perlu adanya penyelesaian masalah melalui pengembangan kawasan. Oleh karena itu, pembangunan parkir dan urban plaza sebagai katalisator kawasan di kabupaten Sleman sangatlah di perlukan dalam mendorong perkembangan kawasan melalui proyek “Taman Tawon Ambarukmo”. Konsep perencanaan yang di gunakan dalam proyek ini adalah urban catalyst. Urban catalyst ini bertujuan untuk memberikan efek kepada kawasanya lainya yaitu: menghasilkan kegiatan sosial dan ekonomi, terletak di tempat pengembangan komersial dan dapat di jangkau dengan berjalan kaki dan bersepeda. Sementara itu, beberapa aktivitas juga menjadi magnet di proyek ini dalam hal perdagangan batik tradisional, foodcourt makanan tradisional, ekonomi kreatif , pameran industri seni dan budaya Jogja (gamelan, pantomime, seni lukis, fashion show). Selain itu, kegiatan proyek ini dilakukan uji kelayakan proyek dengan benefit cost ratio (BCR) dan net present value (NPV). Setelah dilakukan perhitungan nilai BCR sebesar 3.65 dengan NPV sebesar Rp. 126,269,618,620,-. Artinya proyek ini layak dan memiliki keuntungan secara ekonomi dan sosial baik langsung maupun tak langsung. Kata Kunci: Parkir dan Urban Plaza, Urban Katalisator, BCR dan NPV

Ambarukmo region posseses several urban problems. The problems are road parkings that cause traffic jam, street vendors that occupy the pedestrian area, the cramped Nogopuro street, and the vile neighborhood. These problems need to be resolved through a development plan. Therefore, the development of parking lot and urban plaza as the catalisator is urgently needed in order to boost up the growth of this area. The development project goes by the name of “Taman Tawon Ambarukmo”. The development plan is concepted on the urban catalyst. Urban catalyst is purposed to extend its effect to other areas by producing social and economical activity placed in the comercial development site. The effect is also meant to be accessible by foot or bike. Meanwhile, some activists also become magnet in this project for international batik trade, traditional foodcourt, crative economy, exhibition of industrial art and culture of Yogyakarta (gamelan, pantomime, painting, and fashion show). Moreover, this project is tested for its feasibility by using benefit cost ratio (BCR) and net present value (NPV). The calculated BCR value is 3.65 with NPV of Rp. 126,269,618,620,-. Needless to say, this project is feasible, economically beneficial, and directly or indirectly providing social impact. Keywords: Parking lot and Urban Plazz, Urban Catalisator, BCR and NPV

Kata Kunci : Parkir dan Urban Plaza, Urban Katalisator, BCR dan NPV