MANAJEMEN ASET TETAP (TANAH DAN BANGUNAN) ANALISIS PEMERINTAH PROVINSI NUSA TENGGARA TIMUR

Agustino L.F. C, I Wayan Nuka Lantara, M.Si., Ph.D.

2014 | Tesis | S2 Magister Ek.Pembangunan

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pelaksanaan manajemen aset tetap (tanah dan bangunan) Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur dengan mengunakan Importance Performance Analysis (IPA) dan bagaimana strategi yang harus diterapkan dalam mengoptimalkan pelaksanaan manajemen aset tetap (tanah dan bangunan) Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur dengan menggunakan analisis SWOT. Penelitian ini menggunakan teknik purposive sampling dengan jumlah responden sebanyak 35 responden. Hasil analisis tingkat kepentingan (importance), variabel yang menduduki peringkat pertama adalah variabel setelah APBD ditetapkan daftar kebutuhan barang milik daerah dan daftar kebutuhan pemeliharaan barang milik daerah dijadikan dasar dalam pelaksanaan pengadaan dan pemeliharaan dengan rerata 4,4000 dan modus 4 (penting). Variabel yang menduduki peringkat terakhir adalah variabel pemanfaatan aset tanah dan bangunan sudah sesuai peruntukkannya dengan rerata 3,8857 dan modus 4 (penting). Hasil analisis tingkat kinerja (performance), variabel yang menduduki peringkat tertingi adalah variabel setelah APBD ditetapkan daftar kebutuhan barang milik daerah dan daftar kebutuhan pemeliharaan barang milik daerah dijadikan dasar dalam pelaksanaan pengadaan dan pemeliharaan dengan rerata 3,7714 dan modus 4 (baik). Variabel yang menduduki peringkat terendah adalah variabel penggunaan semua aset tanah dan bangunan sudah optimal dengan rerata 3,1714 dan modus 3 (cukup baik). Strategi yang harus dilakukan dalam meningkatkan pelaksanaan manajemen aset tetap (tanah dan bangunan) Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur adalah dengan memaksimalkan penggunaan SIMBADA, mensertifikatkan aset tanah yang belum bersertifikat, meningkatkan kualitas SDM pegawai, menempuh jalur hukum bagi pihak yang menyerobot aset tanah dan bangunan milik Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur, serta mengoptimalkan kerjasama pemanfaatan aset tanah dan bangunan dengan pihak ketiga melalui periklanan yang lebih gencar. Kata Kunci: Manajemen Aset, Tanah dan Bangunan, Strategi, Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur

This study aims to analyze the implementation of fixed asset management (land and buildings) NTT Provincial Government by using Importance Performance Analysis (IPA) and how strategies should be applied in optimizing the management of the implementation of fixed assets (land and buildings) Provincial Government of East Nusa Tenggara using SWOT analysis. This study used purposive sampling with the number of respondents 35 respondents. The results of the analysis of the level of importance (importance), which was ranked first variable is the variable after the budget set list of requirements and a list of local property maintenance needs local property used as the basis for the procurement and maintenance of 4.4000 with a mean and mode 4 (important). Variables that were ranked last is variable asset utilization of land and buildings have been according to their distribution with mean 3.8857 and mode 4 (important). The results of the analysis of the level of performance (performance), the highest ranked variable is assigned a list of variables after the budget needs of the region's property and goods belonging to the list maintenance requirements as basis for the implementation of local procurement and maintenance with mean 3.7714 and mode 4 (good). Variables are the lowest ranked of all assets is variable use of land and buildings has been optimized with a mean 3.1714 and mode 3 (pretty good). Strategies to be done in improving the management of the implementation of fixed assets (land and buildings) NTT Provincial Government is to maximize the use of SIMBADA, certify land assets that have not been certified, improve the quality of human resources employees, take legal action for those who grab the land and buildings owned assets NTT Provincial Government, as well as optimize asset utilization cooperation land and buildings with a third party through a more vigorous advertising. Keywords: Asset Management, Land and Buildings, Strategy, Government of East Nusa Tenggara Province.

Kata Kunci : Manajemen Aset, Tanah dan Bangunan, Strategi, Pemerintah Provinsi Nusa Tenggara Timur