FAKTOR YANG MEMPENGARUHI SEBARAN FACTORY OUTLET DI KOTA BANDUNG

MARDYA CREMONA, Ir. Leksono Probo Subanu, MURP., Ph.D

2014 | Tesis | S2 Magist.Prnc.Kota & Daerah

Factory Outlet pertama kali muncul sekitar tahun 1999. Antusiasme masyarakat terhadap keberadaan factory outlet ini sangat menggiurkan. Dalam perkembangannya, Bandung menjadi salah satu pusat perdagangan dan jasa tersebar di Indonesia. Salah satu aktivitas perdagangan yang mengalami perkembangan pesat di Kota Bandung adalah aktivitas perdagangan eceran (retail) atau juga Factory Outlet (FO). Penelitian ini membahas tentang faktor yang mempengaruhi sebaran factory outlet di Kota Bandung yang tersebar di 4 (empat) wilayah, yaitu Cibeunying, Bojonagara, Karees, dan Tegalega. Analisis dalam penelitian menggunakan metode korelasi dan regresi dengan perhitungan SPSS. Selanjutnya untuk sebaran factory outlet dengan menggunakan Continum Nearest Neighbour Analysis. Hasil penelitian menunjukkan bahwa faktor yang mempengaruhi sebaran factory outlet di Kota Bandung adalah faktor infrastruktur yaitu variabel Jalan Tol Cipularang, Jalan Layang Paspati, dan Fisik Bangunan dengan tingkat korelasi sebesar 0,883. Sedangkan sebaran factory outlet mengelompok pada satu wilayah

Factory outlet appeared firstly around 1999. People enthusiasm on existence of factory outlet was very attractive and tend to increase. Related to development of factory outlet, Bandung become one of trade and service centers around Indonesia. One of trading activities that grow fast in Bandung is retail activity or factory outlet. This research discusses factors affecting factory outlet distribution in Bandung that is dominantly spread in four areas (Cibeunying, Bojonagara, Karees, and Tegalega). The research used correlation and regression analysis using SPSS. Then, factory outlet distribution was analyzed using Continuum Nearest Neighbour (CNN) analysis. The result indicated that factors influencing factory outlet distribution in Bandung is Cipularang Tol Road, Paspati Flyover, and physic of building with correlation of 0.883. In general factory outlet spread makes a group in Cibeunying area and grow toward Bandung suburban

Kata Kunci : factory outlet, infrastruktur, sebaran