ANALISIS POLA PERUBAHAN PENGGUNAAN LAHAN PERTANIAN KE NON PERTANIAN DAN FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHINYA DI KOTA MATARAM, 2007-2012

Tati Atmayanti, Dr. Soetatwo Hadi Hadiwigeno, MA.

2014 | Tesis | S2 Magister Ek.Pembangunan

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis faktor-faktor yang mempengaruhi pola perubahan penggunaan lahan pertanian ke non pertanian dan dampaknya terhadap harga lahan di Kota Mataram. Hal ini menjadi penting karena semakin meningkatnya alih fungsi lahan pertanian akibat perkembangan kota. Dalam penelitian ini menggunakan peta penggunaan lahan tahun 2010 dan 2011 sesuai RTRW Kota Mataram tahun 2011-2031. Variabel bebas yang digunakan adalah jumlah penduduk, PDRB dan jumlah Perusahaan Perdagangan, sedangkan variabel terikatnya adalah luas lahan pertanian yang terkonversi. Menggunakan data sekunder yang diperoleh dari dinas terkait. Penelitian ini menggunakan analisis kuantitatif dengan metoda kuantitatif deskriptif. Alat analisis yang digunakan regresi data panel dan GIS dengan metoda overlay. Hasil penelitian menunjukkan pola perubahan penggunaan lahan pertanian ke non pertanian mengarah pada pusat Central Bussines Distric (CBD) dan pusat pelayanan fasilitas umum serta fasilitas sosial. Dampak dari pola perubahan tersebut adalah semakin meningkatnya harga lahan disekitar CBD dan fasilitasfasilitas penunjang perkembangan kota (infrastruktur). Jumlah penduduk dan PDRB berpengaruh negatif signifikan terhadap luas lahan pertanian, sedangkan jumlah perusahaan berpengaruh negatif dan tidak signifikan terhadap luas lahan pertanian. Secara keseluruhan ketiga variabel signifikan mempengaruhi luas lahan pertanian.

This study aimed to analysis the influence of factors that affect the change pattern of use of agriculture land leading to non agriculture and impact to price of land in Mataram City. This is important, because of increasing conversion of agriculture impacted urban growth. This study used land map in 2010 and 2011 according to RT/RW of Mataram City in 2011-2031. Independent variable used were population, Gross Domestic Regional Product (GDP) and number of trade company. Otherwise, Dependent variable used was large agriculture land which conversion. The data used secondary data obtained from the relevant departement. The research was analyzed by using quantitative descriptive method. The instrument of Analysis data used Geographic Information System (GIS) with regression panel data and overlay method. The result of this research showed that the change of use of agriculture land pattern to non agriculture lead to Central Business District (CBD), public facilities and social facilities. The impact from change of use of agriculture land was increasing price of land. The population negative affect and Gross Domestic Regional Product (GDP) negative significant affected the amount large of agriculture land, while number of trade company negative affected the amount large agriculture land, but it is not significant. However, over all third significant variables affected the amount large of agriculture land.

Kata Kunci : pola perubahan, luas lahan pertanian, overlay, Change pattern, large agriculture land, overlay