UPAYA KANTOR PERTANAHAN DALAM MENANGGULANGI SERTIPIKAT GANDA DI KABUPATEN KUBU RAYA PONTIANAK

Henny, S.H.,, Prof. Dr. Sudjito, SH, MSi.

2014 | Tesis | S2 Magister Kenotariatan

Hingga saat ini tidak jarang ditemukan sertipikat cacat hukum yang menyebabkan perselisihan kepemilikan bidang tanah, salah satunya adalah dengan terbitnya lebih dari 1 (satu) sertipikat atas sebidang tanah atau yang sering disebut dengan sertipikat ganda (overlapping). Salah satu permasalahan sertipikat ganda di Kabupaten Kubu Raya yang oleh para pihak dibawa kehadapan pengadilan Tata Usaha Negara adalah perkara nomor 15/G/2012/PTUN-PTK. Tujuan dilakukannya penelitian ini adalah untuk mengetahui faktor-faktor yang mengakibatkan terbitnya sertifikat ganda di Kabupaten Kubu Raya dan mengetahui tindakan apa saja yang dilakukan oleh Kantor Pertanahan didalam menanggulangi sertipikat ganda di Kabupaten Kubu Raya Pontianak. Penelitian yang dilakukan merupakan penelitian yuridis empiris yaitu suatu penelitian hukum yang bertitik tolak pada pandangan yang berdasarkan pada fakta dilokasi penelitian, yang diawali dengan data sekunder kemudian dilanjutan dengan penelitian terhadap data primer di lapangan. Dari hasil penelitian diketahui bahwa faktor penyebab terbitnya sertifikat ganda di wilayah Kabupaten Kubu Raya karena pemegang hak atas yang menelantarkan tanah untuk jangka waktu yang cukup lama, tidak dilakukannya pemetaan secara berkala oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Kubu Raya, kurang telitinya Kepala Desa dalam membuat Surat Keterangan Tanah dan tidak terlibatnya Kepala Desa secara nyata dalam panitia ajudikasi. Upaya yang dilakukan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Kubu Raya dalam menanggulangi sertipikat ganda di Kabupaten Kubu Raya adalah dengan melakukan pemantapan terhadap penggunaan sistem peta tunggal dan melakukan pendataan/inventaris terhadap bidang-bidang tanah yang sudah terdaftar guna pembuatan peta digital.

Nowadays, we may find some defect land certificates that cause land ownership dispute. One of them is the issuance of more than one certificates over a lot of land alled overlapping certificates. One of problem the overlapping certificates in Kubu Raya Pontianak regency was brought by parties to administrative court case number 15/G/2012/PTUN-PTK. The objective of this research was to identify factors causing issuance of overlapping certificates in Kubu Raya Pontianak regency and what action done by the land office in dealing with overlapping certificates in Kubu Raya Pontianak regency. It is juridical empirical research that starts from fact in research site. It begins with secondary data followed by study on primary data. The results indicate that factors causing issuance of overlapping certificates in Kubu Raya Pontianak regency is land abondened by land holder for long time, no periodic mapping by land office of Kubu Raya Pontianak regency, less carefulness of Head of village in making Letter of Land and no head of village involvement in adjudication committee. Effort done by the land office is to strengthen the use of single map system and collect data on land lots that are registered to make single digital land mapping.

Kata Kunci : Pendaftaran Tanah, Sertipikat Ganda, land registration, overlapping certificates