STUDI KELAYAKAN INVESTASI PEMBANGUNAN RS SEHAT BAHAGIA PEKANBARU

Yos Hendra, Prof. Dr. Eduardus Tandelilin, MBA.

2013 | Tesis | S2 Magister Ek.Pembangunan

Layanan kesehatan di Pekanbaru sangat beragam, mulai dari puskesmas, dokter praktek, klinik sampai dengan rumah sakit. Kebutuhan pelayanan kesehatan saat ini cukup tinggi sehingga merupakan peluang usaha yang dapat menjanjikan. Mewujudkan pembangunan rumah sakit diperlukan berbagaimacam analisis. Studi kelayakan investasi pembangunan Rumah Sakit Sehat Bahagia di Pekanbaru ini bertujuan untuk melihat kelayakan keuangan dari investasi yang dilakukan. Penelitian ini menggunakan analisis Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR) dan Payback Period (PP). Data yang digunakan dalam penelitian ini terdiri dari data primer dan data sekunder. Data primer terdiri dari data persepsi masyarakat tentang kondisi rumah sakit yang ada saat ini di Pekanbaru. Data sekunder diperoleh diperoleh dari internet, dinas-dinas yang terkait kesehatan dan kesejahteraan di pekanbaru dan Badan Pusat Statistik. Perhitungan dengan menggunakan analisis Net Present Value menghasilkan nilai positif sebesar Rp211.601.679.237. Analisis Internal Rate of Return menghasilkan 18 persen yang berarti lebih besar dari faktor diskonto dan Payback Period selama delapan tahun delapan bulan, yang lebih pendek dari umur proyeksi. Kesimpulan dari hasil analisis keuangan tersebut menunjukkan pembangunan Rumah Sakit Sehat Bahagia dipekanbaru layak dilakukan secara keuangan.

Pekanbaru has various types of health service provider, i.e. community health center, private practitioner, private clinic and hospitals. Demand for health care services in Pekanbaru is high and is considered as profitable business opportunity. Building a hospital needs a feasibility study. The aim of this feasibility study to Sehat Bahagia Hospital in Pekanbaru is to assess suitability of investment. Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR) and Payback Period (PP) analysis were used in this study. Primary and secondary data were used in the analysis. Primary data are community perception on current hospital performance in Pekanbaru. Secondary data were collected from internet, health offices, social offices, and Center for Statistics Bureau. Analysis of Net Present Value resulted in positive value of IDR 211.601.679.237. Internal Rate of Return is 18 percent, which is higher than discount factor. Payback Period is eight years and eight months, which is shorter than projection. This financial analysis concludes that it is financially feasible to build Sehat Bahagia Hospital.

Kata Kunci : rumah sakit, studi kelayakan keuangan, Net Present Value, Internal Rate of Return, Payback Period