PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PEMBELI KIOS SAPHIR SQUARE MELALUI AKTA PERIKATAN JUAL-BELI

Adhitya Johan Rahmadan, Bapak Dr.Ari Hernawan., S.H.,M.Hum

2015 | Tesis | S2 Magister Kenotariatan

Penelitian dengan judul Perlindungan Hukum Bagi Pembeli Kios Saphir Square Melalui Akta Perikatan Jual Beli, bertujuan untuk mengetahui pelaksanaan perjanjian jual beli Kios Shapir Square dalam Akta Perikatan Jual Beli Kios Shapir Square, hambatan dalam Pelaksanaan Akta Perikatan Jual Beli Kios Shapir Square dan perlindungan hukum bagi Pembeli Kios Shapir Square melalui Akta Perikatan Jual Beli. Penelitian ini merupakan penelitian yang bersifat yuridis empiris. Penelitian ini dilakuakan di Kota Yogyakarta dengan mengambil sampel yang ditentukan secara purposive sampele. Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data sekunder, yaitu data yang diperoleh dari bahan kepustakaan melalui studi dokumen dan data primer yaitu data yang diperoleh langsung dari lapangan dengan menggunakan alat pengumpulan data berupa pedomen wawancara. Data yang telah dikumpulkan kemudian dianalisis secara kualitatif dan dibuat dalam bentuk laporan hasil penelitian yang bersifat deskriptif. Hasil penelitian menunjukkan, bahwa dalam pelaksanaan perjanjian pengikatan jual beli Pihak PT Saphir Yogya Super Mall selaku penjual telah melakukan wanprestasi karena tidak dapat memenuhi janjinya dalam Akta Perikatan Jual Beli, hambatan yang terjadi dalam pelaksanaan Akta Perikatan Jual Beli adalah hambatan teknis dan administratif pengurusan izin rumah susun dan PT.Saphir Yogya Super Mall selaku penjual dinyatakan Pailit, perlindungan hukum yang didapatkan Pembeli Kios Shapir Square melalui Akta Perikatan Jual Beli, adalah perlindungan hukum Akta Perikatan Jual Beli sebagai Akta Otentik yang mempunyai kekuatan pembuktian sempurna dan mengikat, untuk dijadikan bukti dalam proses verifikasi tagihan Pembeli Kios Shaphir Square sebagai Kreditur Konkuren.

Rescarch “Law Protection For Buyers Kiosk Saphir Square Engagement Through Sale Deed”, purposed to know implementation of a purchase agreement Shapir Square Kiosks Sale and Purchase Deed Engagement Shapir Square Kiosk, obstacles in the implementation of the Deed of Sale and Purchase Commitments Shapir Square Kiosk and Law protection for Buyers Kiosk Shapir Square through Sale Deed Engagement. This is an empirical juridical research. It was conducted in Yogyakarta by taking samples determained by purposive sample. The data used in this study were secodary data, obtained from literary research through the study of the documents need and suprorted bya the primary data, directly obtained from the field using data collection tools such as interview guidelines. Afterward, the collected data were analiyzed qualitatively, made in the form of descriptive written report. Based on the result, it was found Implementation of the commitments that the Sale and Purchase Agreement Parties PT Saphir Yogya Super Mall as the seller was in default because it can not fulfill its promise in the Deed of Sale and Purchase Commitments, barriers that occur in the execution of the Deed of Sale and Purchase Commitments is a technical and administrative barriers permit flats and PT. Saphir Yogya Super Mall as the seller stated Bankrupts, obtain law protection through the Kiosk Shapir Square Engagement Sale Deed, is the protection of the Deed of Sale and Purchase Commitments as authentic deed, which has probative force to be perfect and binding evidence in the process of invoice verification Buyers Kiosk Shaphir Square as Concurrent Creditors.

Kata Kunci : Law Protection, Purchase Commitments