STUDI KELAYAKAN PROYEK PERKEBUNAN KELAPA SAWIT PT. SEPANJANG INTI SURYA UTAMA

Yoga Wardhana, SE, Dr. Hardo Basuki, M.Soc., Sc.

2013 | Tesis | S2 Magister Manajemen

Tujuan dari penelitian adalah menilai kelayakan proyek investasi dari sisi finansial atas kelayakan proyek perkebunan kelapa sawit PT. Sepanjang Inti Surya Utama dari sisi finansial. Indikator yang digunakan untuk menentukan kelayakan investasi disini adalah dengan metode PBP, NPV, IRR serta Analisa Sensitifitas. Suatu proyek dapat dikatakan layak dari sisi finansial apabila rate of return yang diharapkan oleh investor yang tergambar dari nilai IRR suatu proyek lebih besar dari biaya modal (cost of capital). Besaran biaya modal adalah sebesar 11,06%. Dari hasil proyeksi cash flow dengan menggunakan asumsi-asumsi yang objektif didapat PBP selama 10 Tahun 2 bulan dengan nilai NPV Rp. 152.037 juta dan IRR 19,89% . Nilai IRR tersebut lebih besar dari biaya modal. Analisa sensitifitas yang dilakukan dengan menggunakan variabel perubahan 10% terhadap pendapatan dan biaya diperoleh NPV lebih dari 1 dan IRR masih berada diatas biaya Modal. Dengan demikian, disimpulkan bahwa secara financial proyek perkebunan kelapa sawit PT. Sepanjang Inti Surya Utama adalah “ layak”.

The objective of this research is to appraise of the feasibility of investment specially in financial aspect of oil palm plantation project feasibility . For determining the feasibility of the project used indicator the number of PBP, NPV, IRR and Sensitivitas Analysis. One project is classified as “feasible” from financial aspect if the expected rate of return by investor which is shown by the number of IRR is bigger than the cost of capital. Hereby, the number of the cost of capital. Here is the magnitude of capital costs of 11,06%. By the projection of project cash flow with using the assumption, PBP obtained during 10 years 2 months with NPV Rp. 152,037 million and IRR of 19,89%. IRR is greater than the cost of capital. Sensitivity analysis is performed using a variable change in 10% of the revenue and cost more than 1 is obtained NPV and IRR is still above the cost of capital. Thus, it was concluded that the project financially oil palm plantations PT. Sepanjang Inti Surya Utama is “Feasible”.

Kata Kunci : Kelayakan Proyek Investasi, Pay Back Period, Net Present Value, Internal Rate of Return, Analisa Sensitivitas