ANALISIS PERSEPSI KINERJA PELAKSANAAN LAND BANKING PEMERINTAH PROVINSI JAWA TIMUR OLEH PT JATIM GRHA UTAMA TAHUN 2007 – 2011

Teguh Adi Santoso, S.Sos., Muhammad Edhie Purnawan, M.A., Ph.D.

2013 | Tesis | S2 Magister Ek.Pembangunan

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis hubungan kelembagaan PT Jatim Grha Utama sebagai perusahaan yang dimiliki oleh Pemerintah Propinsi Jawa Timur dengan kinerja pengelolaan land banking. Variabel yang digunakan dalam penelitian ini adalah teori ekonomi kelembagaan, (kepemilikan, pendapatan, regulasi dan kepentinga publik) dengan kinerjanya pengelolaan land banking. Sebanyak 46 orang sebagai responden penelitian yang berasal dari karyawan PT Jatim Grha Utama, Bapel Puspa Agro, Bapel Pengelola Aset dan Badan Kerjasama Komersial. Analisis hubungan antarvariabel menggunakan metode Spearman, sedangkan uji validitas korelasi menggunakan Cronbach’s dan Anova. Hasil uji faktor dan responden menunjukkan validitas dan reliabel, hubungan antar variabel menunjukkan korelasi positif, namun memiliki korelasi pengaruh negatif antara variabel kelembagaan terhadap kinerja pengelolaan land banking. Dalam analisis regresi secara parsial aspek kelembagaan memiliki variasi determinan yang berbeda. Variabel kepemilikan dan pendapatan memiliki korelasi negatif, sedangkan aspek regulasi dan kepentinga publik memiliki determinan positif bagi kinerja land banking. Hasil analisis persepsi responden masing-masing kelompok kelembagaan memiliki perbedaan dalam persepsi kinerja. PT Jatim Grha Utama memiliki persepsi yang rendah, diikuti dengan Bapel Puspa Agro, Badan Kerjasama dan Badan Pengelola Aset. Dari hasil persepsi tersebut, secara keseluruhan maupun parsial masing lembaga tersbut perlu dilakukan evaluasi kinerjanya, agar tercipta good governance performance sesuai harapan.

This research aim to analysis New Institution of Economic (NIE) of PT Jatim Grha Utama as company that all of share having by Local Government of East Java Indonesia with land banking performance. The independent variables of NIE are property right, income, regulation and public service. The other, performance land banking as dependent variable. The primary data with 46 respondents collected from staff of this company holding PT Jatim Grha Utama and all of sister companies namely Puspa Agro, Asset Management Unit and Commercial Units. For analysis that correlation between independent and dependent variables used spearman for relation. Validity and reliability test of the regression, by chronbach alpha, durbin Watson, anova and others, showed that correlation were valid and reliable . The result shows that institutional variables (consisted of incentive; regulation, property right and public service) having relation positive with land banking performance but not significant correlation to. Others that‟s part of institutions like PT Jatim Grha Utama, and sisters company like Puspa Agro, Asset Management Unit and Commercial Units having differences perceptions of land banking performance. Based on that perception group or partial company, hope that Local Government of East Java Indonesia can evaluation management of PT Jatim Grha Utama for good governance performance.

Kata Kunci : Kelembagaan, land banking, persepsi kinerja dan PT Jatim Grha Utama