PEMELIHARAAN DAN INVENTARISASI BANGUNAN GEDUNG DENGAN PRINSIP “ASSET MANAGEMENT”

INDAH SULISTYOWATI, Ir. Bambang Herumanta, MT.

2013 | Tugas Akhir | D3 TEKNIK SIPIL

Direktorat Pengelolaan dan Pemeliharaan Aset UGM mempunyai tugas melaksanakan urusan yang berhubungan dengan aset serta melakukan pemeliharaan dan perawatan aset yang dimiliki oleh kampus UGM. Dari pengamatan di lapangan menunjukkan bahwa banyak hasil fisik pembangunan prasarana dan sarana yang dibangun oleh pihak Universitas kurang lestari dan tidak terpelihara dengan baik serta tidak menerapkan manajemen aset dalam pemeliharaannya. Study kasus di Direktorat Pengelolaan dan Pemeliharaan Aset (DPPA) Universitas Gadjah Mada yaitu Survei pemutakhiran data dan kondisi bangunan gedung di Fakultas Farmasi UGM serta perbaikan gedung LPPT Unit 1 Farmasi UGM. Pelaksanaan survei meliputi pemutakhiran data gedung, luas, kondisi gedung dan kerusakan gedung di tiap-tiap Gedung di Fakultas Farmasi UGM. Pelaksanaan survei ini dimulai tanggal 8 Maret 2013 sampai tanggal 15 Maret 2013. Banyak kondisi bangunan aset UGM terjadi kerusakan baik kerusakan ringan, sedang, ataupun berat yang harus dilakukan perbaikan dan pemeliharaan bangunan lebih intensif. Pemeliharaan dan Inventarisasi bangunan gedung dengan konsep “Asset Management” sangat penting untuk mempertahankan nilai aset dan kondisi bangunan sesuai dengan fungsinya dan dapat digunakan sampai akhir umur rencana. Kegiatan pemeliharaan bangunan gedung Fakultas Farmasi UGM belum mengikuti konsep Asset Management, khususnya dalam hal pembuatan kebijakan dan perencanaan sistem pemeliharaan bangunan secara menyeluruh serta tidak ada konsep infrastruktur sebagai asset dalam perencanaan kegitan pemeliharaan.

Asset Management and Maintenance Directorate UGM has the tasks of affairs relating to the assets as well as the maintenance and care of the assets owned by the campus. Of observations in the field indicate that many of the physical infrastructure and facilities built by the University less sustainable and not well maintained and not implementing asset management in maintenance. Case study in Asset Management and Maintenance Directorate (DPPA), Gadjah Mada University is updating the data and condition survey of buildings in the Faculty of Pharmacy and building improvements LPPT Unit 1 Pharmacy UGM. Implementation of the survey include data updating buildings, wide, building conditions and building damage in each building in the Faculty of Pharmacy. This survey began on March 8, 2013 until March 15, 2013. Many conditions asset building UGM good damage minor damage, moderate, severe, or to do repairs and maintenance of buildings more intensively. Maintenance and Inventory building with the concept of \\"Asset Management\\" is essential to maintain the asset value and condition of the building according to function and can be used until the end of life plans. Building maintenance activities Faculty of Pharmacy has not followed the concept of Asset Management, particularly in terms of policy-making and planning of the building maintenance system as a whole and there is no concept of infrastructure as an asset in the planning of maintenance activity.

Kata Kunci : -