FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI PERMINTAAN KREDIT PROPERTI RUMAH TIPE MENENGAH DI PROVINSI DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA TAHUN 2004:1 – 2011:4

Fitri Juniwati Ayuningtyas, Prof. Dr. Samsubar Saleh, M.Soc.Sc.

2013 | Tesis | S2 Magister Ek.Pembangunan

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh perubahan IHPR, tingkat suku bunga kredit, pendapatan, dan nilai tukar terhadap permintaan kredit properti rumah tipe menengah di Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta selama kurun waktu tahun 2004:1 – 2011:4. Penelitian ini menggunakan data runtut waktu dengan 32 observasi. Model diestimasi dengan metoda analisis regresi berganda OLS dan Partial Adjustment Model (PAM). Hasil estimasi menunjukkan bahwa model OLS merupakan model terbaik untuk mengestimasi faktor-faktor yang mempengaruhi permintaan kredit properti tipe menengah dibandingkan dengan model PAM. Hasil tersebut menggambarkan bahwa variabel perubahan IHPR dan pendapatan memberikan respon positif terhadap permintaan kredit properti rumah tipe menengah. Tingkat suku bunga kredit dan nilai tukar tidak berpengaruh terhadap permintaan kredit properti rumah tipe menengah. Kata kunci: permintaan kredit properti rumah tipe menengah, perubahan IHPR, tingkat suku bunga kredit, nilai tukar, regresi berganda OLS, Partial Adjustment Model (PAM).

This research aims to analyze the influence of change IHPR, credit interest rate, income, and exchange rates to credit property demand for medium housing type in Daerah Isitmewa Yogyakarta Province during of 2004:1 – 2011:4. The research is using time series data with 32 observation. The model is estimated using multiple regression OLS and Partial Adjustment Model (PAM) analysis method. The result estimation showed that OLS model is the best model to estimate the factors influencing of credit property demand for medium housing type than PAM model. The result describes that change IHPR variable and income has influence on positively to credit property demand for medium housing type. Credit interest rate and exchange rate does not significantly effect to credit property demand for medium housing type. Keywords: credit property demand for medium housing type, change IHPR, credit interest rate, exchange rate, multiple regression OLS, Partial Adjustment Model (PAM).

Kata Kunci : permintaan kredit properti rumah tipe menengah, perubahan IHPR, tingkat suku bunga kredit, nilai tukar, regresi berganda OLS, Partial Adjustment Model (PAM).