PENERAPAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK PADA AKAD PEMBIAYAAN MUSYARAKAH SYIRKATULMILK DI PT. BANK MUAMALAT INDONESIA CABANG MATARAM

NURAINI BIDUASTUTI ALAYDRUS, Destri Budi Nugraheni, S.H, M.SI.

2013 | Tesis | S2 Ilmu Hukum

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui pelaksanaan akad musyarakah syirkatulmilk di Bank Muamalat Cabang Mataram dan penerapan asas kebebasan berkontrak pada akad pembiayaan musyarakah syirkatulmilk di PT Bank Muamalat Indonesia Cabang Mataram. Penelitian ini merupakan penelitian hukum yuridis empiris dengan meneliti data primer dan sekunder. Pengumpulan data dilakukan dengan dua pendekatan, yaitu penelitian kepustakaan dan penelitian lapangan berupa wawancara dengan nara sumber yaitu staff legal Bank Muamalat Indonesia Cabang Mataram,bagian marketing dan nasabah. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa pada prinsipnya akad musyarakah syirkatulmilk yang digunakan oleh PT. Bank Muamalat Indonesia Cabang Mataram dalam memasarkan produk Kepemilikan Hunian Syariah yang berupa rumah, ruko, apartemen dan rumah susun terdiri dari dua unsur pembiayaan yaitu unsur syirkah dan unsur ijarah. Pelaksanaan akad pembiayaan musyarakah syirkatulmilk telah sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku dengan melalui beberapa tahap yaitu: tahap pengajuan permohonan, tahap investigasi dan analisa, tahap penilaian dan pemberian keputusan, tahap pencairan dana dan pembelian objek akad, dan tahap pembayaran sewa. Kebebasan berkontrak pada akad musyarakah syirkatulmilk sudah terpenuhi pada kebebasan membuat atau tidak membuat perjanjian, kebebasan untuk menentukan dengan siapa membuat perjanjian, kebebasan untuk menentukan bentuk perjanjian dan kebebasan untuk menentukan objek perjanjian. Akan tetapi kebebasan pada penentuan isi dan syarat perjanjian belum sepenuhnya terpenuhi. Isi akad belum sepenuhnya mengcover kepentingan para pihak terutama pihak nasabah.

This reaserch aims to know the implementation of musyarakah syirkatulmilk financing agreement and the imlpementation of principle of freedom of contract on musyarakah syirkatulmilk financing agreement on PT Bank of Muamalat Indonesia Branch Mataram. This reaserch is an empirical legal research juridical by examining primary and secondary data. Data collection is done by two approaches, they are library reaserch and field reaserch by interviewing with legal staff , marketing staff and customer of Bank of Muamalat Indonesia of Branch Mataram. The results of this study show that the contract of musyarakah syirkatulmilk used by the PT Bank Muamalat Indonesia Branch Mataram in marketing their products consists of two elements, namely shirkah elements and ijarah elements. Implementation of contract financing of musyarakah syirkatulmilk in accordance with the legislation in force with several stages: the stage of submission of application, stage of investigation and analysis, assessment and awarding decision, disbursement of funds and purchase of contract object, and payment of lease. Freedom of contract on musyarakah syirkatulmilk has been fulfilled in the freedom to make or not make the appointment, the freedom to decide with whom to make an agreement, the freedom to determine the form of the agreement and the freedom to determine the object of the agreement. However, the freedom to determine the content and terms of the agreement have not been fully. The contents of the contract has not been fully in covering interests of the parties, especially the customer.

Kata Kunci : Azas kebebasan berkontrak, Musyarakah syirkatulmilk