EVALUASI PROYEK PEMBANGUNAN PASAR UMUM (MERCADO GERAL) FOMENTO MANLEUANA Studi Pasar Umum (mercado geral) Fomento Manleuana Kecamatan (sub distrito) Dom Alexo Kabupaten (distrito) Dili Timor Leste

RUBEN LIMA SANTOS PIRES, Dr. Ertambang Nahartyo, M.Sc

2012 | Tesis | S2 Magister Ek.Pembangunan

Penelitian ini bertujuan untuk mengukur efektifitas pelaksanaan proyek pembangunan pasar (mercado) umum Fomento Manleuana dan mengukur biaya (cost), manfaat sosial (social benefit) yang diharapkan oleh masyakat pasca pembangunan pasar. Data yang dipergunakan dalam penelitian ini terdiri dari data primer dan data sekunder dengan menggunakan metoda analisis kualitatif. Alat analisis yang dipergunakan adalah diskusi kelompok terarah (focused grup discussion, fgd) dan analisis SWOT (strengths, weaknesses opportunities, threats). Perencanaan dan pembangunan pasar ini dilakukan oleh pemerintah sejak tahun 2009 dan akan berakhir pada bulan Mei 2012. Total Anggaran yang dipergunakan untuk pembangunan pasar berjumlah US $3,632,099.05 (tiga juta enam ratus tiga puluh dua ribu, sembilan puluh sembilan lima puluh rupiah. Tujuan pembangunan pasar adalah untuk meningkatkan tingkat pendapatan masyarakat berpenghasilan rendah dan membuka lapangan kerja kepada masyarakat yang berprofesi sebagai pedangan di Kecamatan Dom Alexo Kabupaten Dili Timor Leste. Hasil penelitian menunjukan bahwa secara ekonomis prospek masa depan pembangunan pasar (mercado) umum Fomento Manleuana menguntungkan masyarakat. Namun proses implementasi proyek pembangunan pasar dilaksanakan tidak melalui suatu studi kelayakan (feasibility study). Hal ini disebabkan oleh berbagai permasalahan yaitu; 1. minimnya sumberdaya manusia dalam pengelolaan proyek, 2. minimnya keterlibatan berbagai mitra kerja/pemangku kepentingan (stakeholder) dalam perencanaan proyek, 3. Keputusan yang diambil oleh para pengambil keputusan adalah secara politis tidak berdasarkan data studi kelayakan dari berbagai aspek investasi.

This study aims to measure the effectiveness of the implementation of development projects market (mercado) Fomento Manleuana general and measure the cost (cost), social benefits (social benefits) are expected by the society after the development of the market. Data used in this study consists of primary data and secondary data using qualitative analysis methods. Analysis tools used are focus group discussions (focused group discussion, FGD) and SWOT analysis (strengths, weaknesses opportunities, threats). Planning and market development is carried out by the government since 2009 and will end in May 2012. The total budget is used for the construction market was U.S. $3,632,099.05 (three million six hundred and thirty-two thousand, ninety-nine and fifty dollars Unites States Dollars). Market development objective is to increase the income level of low-income communities and create employment to the people who work as traders in the district of Dili District Alexo Dom Timor Leste. The results showed that the economic prospects for the future development of the market (mercado) Fomento Manleuana benefit society generally. However, the implementation process of market development project implemented not through a feasibility study (feasibility study). This is caused by various problems; 1. the lack of human resources in project management, 2. lack of involvement of various partners /stakeholders (stakeholders) in project planning, 3. The decisions taken by decision makers are not politically based data from the feasibility study of various aspects of investment.

Kata Kunci : biaya, manfaat sosial, investasi, pasar, pengangguran dan GNP/ PDRB.