KESEDIAAN MENERIMA NILAI HAK PENGEMBANGAN LAHAN SEBAGAI DASAR NILAI PROGRAM KONSERVASI LAHAN PERSAWAHAN DI DESA SEKARSULI KECAMATAN BERBAH KABUPATEN SLEMAN TAHUN 2012

Hamdi Sarimaryoni, Wahyu Hidayati

2012 | Tesis | S2 Magister Ek.Pembangunan

Penelitian ini membahas tentang alih fungsi lahan persawahan di Kabupaten Sleman yang terus mengalami peningkatan dari waktu ke waktu. Pemerintah Kabupaten Sleman menetapkan kawasan sentra pertanian produktif untuk menjaga kemampuan memproduksi pangan khususnya padi. Salah satu kawasan sentra pertanian produktif adalah lahan persawahan di Desa Sekarsuli Kecamatan Berbah. Adapun tujuan penelitian ini adalah untuk: (1) mengidentifikasi nilai guna lahan dan nilai hak pengembangan lahan persawahan dan (2) mengidentifikasi respon pemilik lahan terhadap estimasi nilai hak pengembangan lahan jika ditawarkan sebagai dasar penetapan nilai program konservasi. Subjek dalam penelitian ini adalah petani yang memilki lahan di Desa Sekarsuli sebanyak 35 orang yang diperoleh menggunakan snowball sampling. Data dalam penelitian ini adalah data primer dan sekunder. Teknik pengambilan data primer adalah observasi menggunakan intrumen kuesioner terbuka. Data sekunder menggunakan data dari BPS. Program konservasi lahan persawahan akan berkelanjutan ketika nilai program diterima dan sesuai dengan harapan pemilik lahan. Salah satu model penentuan nilai program konservasi adalah nilai hak pengembangan lahan. Nilai hak pengembangan lahan adalah selisih antara ekspektasi nilai lahan optimal dengan nilai guna lahan. Estimasi nilai hak pengembangan lahan selanjutnya ditawarkan kepada pemilik lahan apakah mereka setuju jika nilai itu digunakan sebagai basis penentuan nilai program konservasi lahan. Teknik analisis data respon pemilik lahan menggunakan regresi logit. Dari hasil estimasi disimpulkan bahwa (1) berdasar estimasi diperoleh rata-rata nilai guna lahan sebesar 55 persen dari estimasi nilai lahan optimal. Besarnya kelebihan adalah rata-rata sebesar 45 (sebelas) persen yang selanjutnya disebut sebagai nilai hak pengembangan lahan (Value Development Right). (2) Responden yang menyatakan setuju dengan program konservasi sebanyak 24 responden, sedang yang tidak setuju sebanyak 11 responden. Adapun luas lahan dan Jarak lahan ke fasilitas umum merupaka faktor yang berpengaruh terhadap keputusan pemilik lahan untuk menerima atau menolak program yang ditawarkan.

The research discusses on the conversion of rice fields in Sleman which continued to increase over time. The local government of Sleman set an central area for productive agriculture to maintain the ability to produce food, especially rice. One of the central area is the productive agricultural land in Sekarsuli Village, Berbah District. The purpose of this study was : (1)to identify the value of land use and right of development of rice fields and (2) to identify the response of land owners to estimate the value of land development rights if offered as a basis for setting the value of the conservation program. The subjects in the study is the farmers having the land in Sekarsuli village as many as 35 people obtained using snowball sampling. The data in the research is primarry and secondary data. The technique of collecting primary data is the observation using an open questionnaire instruments. Secondary data are from from the BPS. The conservation program of Paddy land will be sustained when the value of program is received and in accordance with the expectations of landowners. One model of the determination of conservation program is the value of land development rights. The value of land development rights is the difference between the expectation of optimal land value and land use value. The estimation on value of land development rights are subsequently offered to landowners if they agreed that if the value is used as the basis for determining the value of land conservation program. The technique of analysis of data on land owner’s response used logit regression. From the estimation , it was concluded that (1) based on the estimation, it was achieved that the average value of land-use was about 55 percent of the estimation of optimal value of the land. The amount of surplus is about the average of 45 percent, consequently referred to as the value development rights .(2) The respondents agreeing with the conservation program were 24 respondents, while those disagreeing were 11 respondents. The width and distance of land to public facilities became factors influencing the landowner’s decisions to accept or reject the offered programs.

Kata Kunci : konservasi lahan pertanian, nilai pengembangan dan guna lahan