PENGELOLAAN ASET TANAH DAN BANGUNAN PEMERINTAH TIMOR LESTE TAHUN 2011

RUI MANUEL HORNAY, Dra. Wahyu Hidayati, M.Si.

2012 | Tesis | S2 Magister Ek.Pembangunan

Penelitian ini bertujuan untuk 1. Menganalisis pengaruh faktor-faktor kunci keberhasilan pengelolaan aset tanah dan bangunan di Pemerintah Timor Leste. 2. Menganalisis perbedaan tingkat kinerja dan kepentingan pengelolaan level atas, pengelolaan level tengah dan pengelolaan level bawah terhadap aset tanah dan bangunan. Dalam menganalisis permasalahan yang ada dalam penelitian ini alat atau cara yang dipergunakan untuk menganalisis data adalah Importance Performance analysis (IPA), dan analisis Kruskall Wallis. Metoda pengambilan sampel yang sesuai dengan penelitian ini adalah purposive sampling. Sampel dikelompokkan menjadi tiga level yaitu pengelola level atas, pengelola level menengah dan pengelola level bawah dengan jumlah responden sebanyak 70. Hasil penelitian menunjukkan, variabel dari faktor kunci keberhasilan pengelolaan aset tanah dan bangunan di Pemerintah Timor Leste, yaitu “pengukuran kinerja aset tanah dan bangunan secara teratur dan jelas” berada pada kuadran satu dengan tingkat sebaran modus di titik (5,5) yang artinya berada pada kategori memiliki tingkat kepentingan yang dianggap sangat penting dan kinerjanya sangat baik dalam ukuran skala likert. Hasil uji Kruskall Wallis menunjukkan tidak ada perbedaan pada tingkat kepentingan pengelola level atas, pengelola level menengah dan pengelola level bawah terhadap pengelolaan aset tanah dan bangunan, sedangkan pada tingkat kinerja terdapat perbedaan antara pengelola level atas, pengelola level menengah dan pengelola level bawah berdasarkan faktor-faktor kunci keberhasilan pengelolaan aset tanah dan bangunan.

This study aimed to: 1. to analyze the influence of key factors to successful management of land and building assets in the Government of Timor Leste. 2. analyze the differences in performance levels and interests of the upper level management, middle management level and lower level management of land and building assets. In analyzing the existing problems in this research tools or methods used to analyze the data is the Importance Performance Analysis (IPA), and analysis of Kruskall Wallis. Sampling method in accordance with this study was purposive sampling. Samples are grouped into three level above the manager level, middle level managers and lower level managers with the number of respondents were 70. The results showed, the variables of the key factors to successful management of land and building assets in the Government of Timor Leste, the \"measurement of land and building asset performance on a regular basis and definitely\" be in one quadrant with the distribution of the mode at the point (5.5) which means to be the category has a level of importance that are considered very important and very good performance in the size of the Likert scale. Kruskall Wallis test results showed no difference in the degree of importance on the management level, middle level managers and lower level managers to the management of land and building assets, while at the performance level there is a difference between upper level managers, mid-level managers and lower level managers based on the factor-key success factors of land and building asset management.

Kata Kunci : Pengelolaan, Aset Tanah dan Bangunan, Faktor kunci