MANAJEMEN ASET TANAH DAN BANGUNAN PEMERINTAH KABUPATEN DAIRI TAHUN 2011: APLIKASI SISTEM INFORMASI GEOGRAFIS

Ruth Adelina Inneke Siburian, Prof. Catur Sugiyanto, MA., Ph.D.,

2012 | Tesis | S2 Magister Ek.Pembangunan

Manajemen aset awalnya diterapkan oleh sektor swasta untuk meningkatkan optimalisasi pemanfaatan aset, dan setelah terbukti memberikan keuntungan yang signifikan, pemerintah kemudian mulai mengadopsi pendekatan ini untuk mengelola aset-aset publik. Pengelolaan aset memiliki fungsi yang strategis dan vital dimana kurang lebih 80 persen kekayaan negara berbentuk aset tetap yaitu tanah dan bangunan. Peranan manajemen aset sangat penting bagi pemerintah daerah karena dalam pengelolaan aset diperlukan perencanaan yang matang mulai dari rencana pengadaan, pemanfaatan, sampai dengan penghapusan. Aset tanah dan bangunan Pemerintah Kabupaten Dairi belum dikelola secara optimal. Kabupaten ini belum memiliki basis data aset yang memadai sehingga pengawasan aset lemah, terdapat aset yang bermasalah status kepemilikannya, aset yang idle karena tidak difungsikan, sehingga tidak memberi manfaat yang optimal bagi perekonomian daerah. Untuk mengatasi permasalahan tersebut, pengelolaan aset tanah dan bangunan dapat dilakukan dengan menerapkan konsep manajemen aset dengan aplikasi Sistem Informasi Geografis (SIG) untuk menghasilkan basis data aset yang memberikan informasi yang menyeluruh dan akurat sehingga aset dapat dikelola secara profesional, transparan, akuntabel, efektif dan efisien. Penelitian ini bertujuan untuk menerapkan manajemen aset dalam menyusun basis data aset dan membuat sistem informasi manajemen aset berbasis SIG untuk mengoptimalkan pemanfaatan aset tanah dan bangunan Kabupaten Dairi. Penelitian ini menggunakan metodologi deskriptif melalui teknik wawancara dengan pihak-pihak terkait pengelolaan aset dan observasi lapangan pada aset tanah dan bangunan Pemerintah Kabupaten Dairi yang berada di Kecamatan Sidikalang.

Asset management was initially applied by private sector to improve asset benefit optimization, and after proven to generate significant benefits ABSTRACT , government started to adopt this approach to manage public assets. Government asset management has strategic and vital function since about 80 percent of government assets formed as fixed asset which were land and building. Asset management held a very important role for local government such that in managing the asset the government has to have a firmed procurement plan, utilization, and disposal. Land and building assets of Dairi regency has not been managed optimally. This regency does not have enough asset database therefore the ability to control assets is weak, ownership is not clearly defined, many idle assets that are not utilized, incapable of generating benefits to government economy. In order to resolved these issues, Land and building assets management can be conducted by implementing asset management concept with Geographic Information System (GIS) application to produce asset database that gives comprehensive and accurate information so the government can manage assets professionally, transparent, accountable, effective and efficient. This research aims to applying asset management method by using database and asset management information system based on GIS to optimize utilization of land and building assets of Dairi regency. This research used a descriptive methodology through technical interviews with relevant parties of asset management and field observations at land and building assets of the government of Dairi regency stated in Sidikalang district.

Kata Kunci : Manajemen aset, tanah dan bangunan, Sistem Informasi Geografis (SIG)