TINJAUAN YURIDIS TERHADAP PELAKSANAAN PERJANJIAN KREDIT PEMILIKAN RUMAH (KPR) SECOND MELALUI JASA PERBANKAN PADA PT.BANK CIMB NIAGA TBK CABANG CILEGON

NURLAELAH, Prof. Dr. Abdul Ghofur Anshori, S.H.,M.H.,

2012 | Tesis | S2 Magister Kenotariatan

Penelitian mengenai pelaksanaan perjanjian kredit kepemilikan rumah second pada PT. Bank CIMB Niaga Tbk cabang Cilegon bertujuan untuk mengetahui pelaksanaan perjanjian kredit kepemilikan rumah second pada PT. Bank CIMB Niaga Tbk cabang cilegon dan bagaimana upaya perlindungan terhadap kepentingan para pihak yang terlibat. Penelitian yang digunakan adalah penelitian hukum yuridis empiris sebagai penelitian hukum dengan kegiatan untuk mendapatkan data primer. Teknik pengumpulan data dalam penelitian ini adalah penelitian lapangan dikaitkan dengan kaidah-kaidah hukum yang dilengkapi dengan penelitian kepustakaan. Digunakan teknik komunikasi langsung dengan cara wawancara langung tak berstruktur. Spesifikasi yang digunakan dalam penelitian ini bersifat penelitian deskriptif analistis. Berdasarkan penelitian yang dilakukan maka diperoleh kesimpulan, bahwa (1) Pemberian kredit kepemilikan rumah second pada PT. Bank CIMB Niaga Tbk cabang cilegon dakan dilaksanakan perjanjian kreditnya setelah ditandatanganinya akta jual beli antar penjual dan pembeli sekaligus debitur sehingga dengan akta jual beli tersebut kepemilikan rumah sudah beralih kepada debitur dan rumah sudah dapat dijadikan barang jaminan sedangkan pelunasan pembayaran kepada penjual menggunakan dana atas kredit debitur yang akan dikeluarkan oleh bank. (2) Perlindungan terhadap kreditur dalam pelaksanaan perjanjian kredit kepemilikan rumah second tersebut dapat diupayakan dengan pelaksanaan pemenuhan haknya sebagai pemegang hak tanggungan dan apabila sertifikat hak tanggungan belum terbit maka kreditur dapat memperoleh perlindungan jaminannya dengan menggugat debitur karena perbuatan melawan hukum atau wanprestasi apabila debitur tidak dapat memenuhi kewajibannya.

-

Kata Kunci : kredit kepemilikan rumah second, jasa perbankan