PERUBAHAN FUNGSI LAPANGAN KAREBOSI DARI RUANG TERBUKA HIJAU PUBLIK MENJADI RUANG KOMERSIAL DI PUSAT KOTA MAKASSAR

SYAMSURIANY, Ir. Gunung Radjiman, M.Sc

2012 | Tesis | S2 Magist.Prnc.Kota & Daerah

Revitalisasi Lapangan Karebosi merupakan upaya optimalisasi lahan publik pusat kota dengan fungsi utama sebagai Taman Olahraga Terbuka Hijau dan dengan fungsi penunjang kawasan sebagai ruang parkir (cluster parking) dan ruang belanja (ruang komersial). Akan tetapi saat ini, Karebosi hari ini bukan lagi oase tempat hidup banyak orang dan saling berbagi. Karebosi hari ini mengalami perubahan fungsi menjadi lahan bisinis (komersial). Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan mengkaji perubahan pemanfaatan ruang terbuka hijau publik Lapangan Karebosi di Pusat Kota Makassar akibat adanya penetrasi kegiatan komersial dan pengaruhnya terhadap perkembangan Pusat Kota Makassar. Metode penelitian yang digunakan adalah deduktif kualitatif yang menekankan pada telaah dan empiris teoritis yang dianalisis secara kualitatif dengan pendekatan rasionalistik. Penelitian ini menunjukkan bahwa terjadi perubahan fungsi Lapangan Karebosi dari ruang terbuka hijau publik menjadi ruang komersial yang disebabkan oleh: (1) revitalisasi Lapangan Karebosi, (2) penetrasi kegiatan perekonomian, dan (3) pengalihan pengelolaan oleh pihak swasta melalui kerjasama Pemerintah dengan Swasta (KPS). Perubahan ini lebih berorientasi komersialisasi/privatisasi yang mengakibatkan keterbatasan akses dan keterbatasan kebebasan aktivitas yang dapat dilakukan oleh masyarakat, baik secara individual maupun kelompok. Perubahan fisik yang membagi ruang-ruang Lapangan Karebosi sebagai ruang terbuka hijau publik pada permukaan, dan ruang komersial dan ruang jalur sirkulasi (Karebosi Link, lahan parkir) pada ruang bawah tanah.

The revitalization of Karebosi Square in Makassar aimed to optimize public space with Green Open Sport Park, parking spaces, and commercial spaces. However, it is now not an oasis anymore with a lot of people use such space. This research aims to document the transformation of Karebosi from the green open spaces into commercial space in the Makassar downtown. This research utilized deductive qualitative research method with rationalistic approach. The research shows that there is a transformation in Karebosi Square from public green open space into commercial space which caused by: (1) Karebosi Square revitalization; (2) economic pressures; and (3) management model through public private partnership (PPP). Such transformation cause limited access and limited activity for the public. This transformation affecting the Makassar downtown development.

Kata Kunci : Karebosi, Makassar, revitalisasi, ruang terbuka hijau, publik.