ANALISIS FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI MINAT MAHASISWA MEP-UGM DALAM MEMILIH LOKASI KOS TAHUN 2011

ADY CHANDRA, M. Edhie Purnawan, Ph.D.

2012 | Tesis | S2 Magister Ek.Pembangunan

Seiring dengan berkembangnya pendidikan di Kota Yogyakarta sehingga berdampak terhadap perkembangan bisnis kos. Sekarang kos tidak hanya terfokus pada lokasi yang dekat dengan kampus saja, tetapi sekarang sudah berkembang sampai di pinggiran kota yang bahkan lokasinya jauh dengan kampus-kampus, sehingga berdampak terhadap persaingan usaha antara pemilik kos. Permasalahan yang terjadi adalah masih kurangnya informasi/pengetahuan untuk menentukan di lokasi manakah sebaiknya membangun sebuah kos, apakah di dekat kampus atau jauh dari kampus. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menganalisis faktor faktor yang mempengaruhi minat mahasiswa MEP-UGM dalam memilih lokasi kos serta untuk menganalisis variabel yang paling dominan yang berpengaruh terhadap minat mahasiswa MEP-UGM dalam memilih lokasi kos. Data yang digunakan dalam penelitian ini merupakan data primer yang didapat dari hasil kuisioner mahasiswa dan data sekunder berupa data mahasiswa MEP-UGM angkatan 42-45 yang diperoleh dari bagian akademik Kampus MEP-UGM. Alat analisis yang digunakan dalam penelitian ini adalah analisis regresi logit dengan menggunakan program EVIEWS untuk mengetahui atribut atau variabel yang dianggap paling penting atau paling berpengaruh terhadap minat mahasiswa MEP-UGM dalam memilih lokasi kos. Hasil penelitian dengan menggunakan analisis regresi logit ini menemukan bahwa dari empat variabel independen yaitu harga sewa, lingkungan, fasilitas dan aksesibilitas, ternyata hanya satu variabel yang tidak berpengaruh yaitu variabel harga sewa. Atribut utama yang paling berpengaruh terhadap minat mahasiswa dalam memilih lokasi kos adalah faktor lingkungan. Atribut kedua yang dianggap paling berpengaruh adalah faktor aksesibilitas dan yang ketiga adalah faktor fasilitas.

Along with the development education in the city of Yogyakarta affecting on the development of boardinghouse business. Right now boardinghouse is not only focused on the location close to campus, but now has grown up in the suburbs are even located far to the campuses, so the impact on business competition among the owner of boardinghouse. Issues that happened is it can be formulated problems that occur is still a lack of information / knowledge to determine the location of where you should build a boarding, whether near or far from the college campus. The purpose of this research was to analyze faktors that affect student interest MEP-UGM in choosing a boardinghouse location and to analyze the most dominant variables that affect the MEP-UGM student interest in choosing a boardinghouse location. Data used in this research is the primary data obtained from student questionaires and secondary data from MEP-UGM student data obtained from generation of the 42-45 academic MEP-UGM campus. Analysis tools be used in this research is logit regression using the EVIEWS program to know the attributes or variables that are considered most important or most influential of the MEP-UGM student interest in choosing location of boarding house. Results of research by using the logit regression analysis found that of four independent variables that is rents, environmental, facilities and accessibility, was only one variable that does not affect is a variable the rental price. The main attributes that most influence on student interest in choosing a boardinghouse locations are environmental factors. The second attribute the most influential is accessibility factor and the third factor is facility factors.

Kata Kunci : Minat mahasiswa, Kos, Regresi Logit