Kemapanan Di Usia Pensiun Melalui Investasi Real Property

Rasi Garindra Saksono, Dr. Eko Suwardi, M.Sc.

2012 | Tesis | S2 Magister Manajemen

Tujuan yang ingin dicapai dalam penelitian ini adalah untuk mengidentifikasi cara agar tetap mapan di usia pensiun melalui investasi real property, dalam hal ini rumah atau tempat tinggal, khususnya di wilayah DKI Jakarta. Pada akhirnya, masyarakat diharapkan akan memiliki pandangan yang lebih baik. Kemapanan adalah kondisi yang ingin dicapai oleh setiap individu. Namun, ketika memasuki usia pensiun, tingkat kemapanan tersebut akan semakin menurun. Cara untuk mengatasinya adalah dengan berinvestasi. Terdapat banyak jenis investasi yang dapat dijadikan pilihan. Salah satunya adalah real property dengan kekhususan pada rumah atau tempat tinggal. Dengan menggunakan rumus Income Approach, akan dapat ditentukan besarnya jumlah pendapatan yang akan diperoleh dari menyewakan rumah atau tempat tinggal yang sudah dimiliki sebagai bentuk dari investasi. Maka, dengan begitu, seseorang yang sudah pensiun dan tidak mempunyai sumber pendapatan lagi dapat tetap mempertahankan kehidupannya tanpa harus bergantung kepada orang lain. Pendapatan yang diperoleh dari hasil menyewakan real property tersebut dapat dipergunakan untuk memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari ketika menjalani masa pensiun.

Objective to be achieved in this study was to identify ways to remain wealth at the age of retirement through real property investments, in this case is home or residence, especially in the areas of Jakarta. In the end, people will hopefully have a better view. Wealthiness is the condition to be achieved by each individual. However, when entering retirement, the level of wealthiness will decrease. The way to cope is by investing. There are many types of investments that can be selected. One of them is real property with a specialty in home or residence. By using the formula of Income Approach, will be able to decide the amount of revenue to be gained from renting a house or residence which has been held as a form of investment. Therefore, a person who has retired and no longer have a source of income can still maintain his life without having to depend on others. Revenues derived from the lease of real property can be used to meet the needs of everyday life when retirement.

Kata Kunci : kemapanan, investasi, real property.