ANALISIS FAKTOR-FAKTOR GREEN ARCHITECTURE PADA PEMBENTUKAN NILAI JUAL RUMAH TINGGAL DI KAWASAN BUMI SERPONG DAMAI

Riza Abdilla Chairil, Dra. Wahyu Hidayati, M.Si,

2011 | Tesis | S2 Magister Ek.Pembangunan

Pada dekade terakhir ini keterbatasan akan sumber daya alam dan lingkungan sudah menjadi kenyataan. Pembangunan properti terutama rumah tinggal tumbuh dengan pesat sesuai dengan kebutuhan masyarakat, akan tetapi sumber daya alam dan lingkungan relatif tetap. Ini menjadi suatu tantangan bagaimana kita bisa tetap membangun dan menyediakan rumah tinggal dengan memperhatikan keseimbangan sumber daya alam dan lingkungan. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menganalisis pengaruh aspek green architecture terhadap nilai jual rumah tinggal di Kawasan Bumi Serpong Damai. Selain itu juga mengukur variabel-variabel bebas lainnya di luar aspek green architecture, yaitu variabel luas tanah, luas banguna, dan lebar jalan. Alat analisis yang digunakan adalah regresi berganda (Multiple Regression) dengan metode OLS (Ordinary Least Squares) OLS, dengan memakai program eviews 6.0. Hasil kajian penelitian menunjukkan bahwa aspek green architecture berpengaruh secara signifikan dan positif terhadap nilai jual. Demikian pula dengan variabel-variabel yang lain, seperti luas tanah, luas bangunan, dan lebar jalan.

In the last decade the natural resources and the environment have become limited. Development of residential properties mainly increases according to the needs of the people, but the environment and natural resources are relatively fixed. It becomes a challenge how we can progress to build and provide housing with attention to balance environmental and natural resources. The purpose of this study is to analyze the effect factors of residential value in the area of Bumi Serpong Damai. It also measured the independent variables wich is land size, building size, width of the street, and dummy variable is green architecture.. By using multiple regression (Multiple Regression) by the method of OLS (Ordinary Least Squares) OLS, through eviews 6.0 programme. The study results showed that the aspect of green architecture are significant and positive effects on the residential value, and the other variables, such as land size, and building size also significant on residential value.

Kata Kunci : nilai jual rumah tinggal, green architecture