TINJAUAN YURIDIS MENGENAI PERJANJIAN JUAL BELI DENGAN HAK MEMBELI KEMBALI

Pratiwie Noor Ramadhanie, Sularto, S.H., C.N., M.H.

2011 | Tesis | S2 Magister Kenotariatan

Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui mekanisme penyerahan hak dalam perjanjian jual beli dengan hak membeli kembali. Selain itu juga untuk mengetahui perlindungan hukum bagi pemilik barang yang menjadi obyek jual beli tersebut. Penelitian ini merupakan penelitian normatif yakni penelitian yang dilakukan secara studi kepustakaan, dengan menginventarisir, mengkaji dan menganalisis suatu permasalahan hukum melalui 3 jenis bahan hukum yaitu bahan hukum primer, bahan hukum sekunder dan bahan hukum tersier yang berhubungan dan ada relevansinya dengan Perjanjian Jual Beli terutama masalah Hak Membeli Kembali. Hasil penelitian ini bersifat deskriptif analitis dan seluruh bahan baik primer dan bahan sekunder kemudian dianalisis dengan metode kualitatif. Hasil penelitian menunjukan bahwa perjanjian jual beli dengan hak membeli kembali dapat dilakukan apabila ada kesepakatan antara kedua belah pihak (baik pihak penjual maupun pihak pembeli) walaupun hal tersebut tidak diatur dalam Kitab Undang – Undang Hukum Perdata. Perlindungan hukum bagi pemilik barang yang menjadi obyek jual beli diatur dalam Kitab Undang – Undang Hukum Perdata Pasal 1266 serta dalam Undang – Undang No. 8 tahun 1999 tentang Perlindungan Konsumen.

The purpose of this study was to determine the mechanism of transfer of rights in the purchase agreement with right of repurchase. In addition to knowing the legal protection for the owner of the goods which become the object of selling them. This research is the normative study conducted library research, with an inventory, assess and analyze the legal issues through three types of legal materials is the primary legal materials, secondary legal materials and legal materials related tertiary and relevant to the Purchase and Sale Agreement, especially the problem right to repurchase. The results of this research is descriptive and analytical data throughout both primary material and secondary material was then analyzed with qualitative methods. The results showed that purchase and sale agreement with right to repurchase may be done if there is agreement between both parties (both the seller and the buyer) that although it is not regulated in the Book of Law Civil Code. Legal protection for the owner of the goods which become the object of Purchase and Sale provided for in the Book Of Law Civil Code Section 1266 as well as in the Act No. 8 of 1999 on Consumer Protection.

Kata Kunci : Perjanjian Jual Beli, Perjanjian Jual Beli Dengan Hak Membeli Kembali, Penjual dan pembeli