PENERAPAN CONTINGENT VALUATION METHOD DAN INCOME APPROACH UNTUK VALUASI EKONOMI OBYEK WISATA PANTAI (STUDI PADA WIDURI WATER PARK DI KABUPATEN PEMALANG)

Aris Purwanto, Prof. Dr. Catur Sugiyanto, MA.

2011 | Tesis | S2 Magister Ek.Pembangunan

Penelitian ini menerapkan Contingent Valuation Method (CVM) dan Income Approach untuk valuasi ekonomi obyek wisata pantai Widuri Water Park (WWP) di Kabupaten Pemalang Provinsi Jawa Tengah. CVM digunakan untuk mengetahui besarnya kesediaan membayar (WTP) maksimal untuk obyek wisata WWP, dalam penelitian ini menggunakan analisis regresi linier dengan metode Ordinary Least Square (OLS) untuk mendapatakan nilai rata-rata WTP, di mana dalam persamaan regresi linier ini WTP sebagai variabel dependen dengan variabel independennya antara lain pendapatan, pendidikan, umur, persepsi kualitas WWP, persepsi substitusi dan alasan berkunjung. Penilaian menggunakan Income Approach dalam penelitian ini mengaplikasikan analisis model Discounted Cash Flow (DCF). Kesimpulan yang dapat ditarik dalam penelitian ini adalah bahwa nilai ekonomi WWP adalah sebesar Rp50.837.354.408,- dengan nilai WTP masyarakat sebesar Rp43.796,- per individu per kunjungan. WTP tersebut lebih tinggi dari harga tiket saat ini sehingga ada surplus konsumen sebesar Rp12.796,- per individu per kunjungan. Adapun faktor-faktor yang mempengaruhi besarnya nilai WTP tersebut yang pertama yaitu penghasilan pengunjung, berpengaruh positif dan signifikan artinya bahwa makin tinggi penghasilan (income) maka makin besar kesediaan membayarnya dan yang kedua yaitu kualitas obyek wisata WWP, berpengaruh positif dan signifikan artinya bahwa semakin bagus kualitas obyek wisata WWP semakin besar kesediaan membayar masyarakat terhadap WWP.

This research is applying the Contingent Valuation Method (CVM) and the income approach to economic valuation recreational area beach attractions Widuri Water Park (WWP) in Pemalang District Central Java Province. CVM is used to determine the willingness to pay (WTP) amount for attractions WWP, in this study using linear regression analysis using Ordinary Least Square (OLS) to get a average value of WTP, where in the linear regression equation WTP as the dependent variable and independent variables such as income, education, age, and dummy variabel such as perceived quality WWP, perception of substitution tourism area and the reason to visit. Assessment using the income approach in this study applying discounted cash flow (DCF) analysis model. The conclusion that can be drawn in this study is that the economic value of WWP amounted Rp50.837.354.408, - with the WTP amounted Rp43.796, - per individual per visit. WTP was higher than the current ticket price so that there is consumer surplus amounted Rp12.796, - per individual per visit. As for the factors that affect the value of WTP is the first is income visitors, have positive and significant means that the higher the income, the greater the willingness to pay, second is quality attractions WWP, has positive and significant means that the better quality WWP the greater willingness to pay people to WWP.

Kata Kunci : Contingent Valuation, Pendekatan Pendapatan, DCF, Nilai Ekonomi