Pertimbangan pemilihan lokasi permukiman di Kota Bau-Bau :: Studi kasus permukiman Tepi Sungai dan BTN

HASAN, La Ode Muhammad Karya Jaya, Ir. Leksono Probo Subanu, MURP.,Ph.D

2010 | Tesis | S2 MPKD

Penelitian ini dilakukan untuk mengetahui pertimbangan pemilihan lokasi permukiman di tepi sungai dan BTN dari beberapa segmen masyarakat yang bermukim di lokasi itu. Analisis dlakukan dengan cara mengambil sampel secara random yang kemudian direduksi dalam segmen-segmen sampel sesuai dengan tujuan penelitian yaitu segmen sampel yang bekerja sebagai pegawai negeri sipil dan segmen masyarakat dengan tingkat pendapatan Rp. 1.000.000,- s/d Rp. 1.250.000,- per bulan. Metode yang dilakukan dalam menganalisis hasil penelitian adalah metode dekriktif kualitatif untuk menjelaskan fenomena yang terjadi dan mempengaruhi pertimbangan pemlihan lokasi permukiman mereka. Berdasarkan hasil analisis yang dilakukan diperoleh bahwa terdapat perbedaan pertimbangan pemilihan lokasi permukiman di lokasi tepi sungai dan BTN kecuali pada segmen responden yang bekerja sebagai pegawai negeri sipil dan segmen responden dengan tingkat pendapatan antara Rp. 1.000.000,- s/d Rp. 1.250.000,- per bulan terdapat persamaan pertimbagan. Ada beberapa hal yang menyebabkan terjadinya persamaan pertimbagan tersebut yaitu ; Pertama, bahwa masyarakat yang bermukim di BTN adalah masyarakat dengan pekerjaan dan penghasilan yang lebih baik, secara umum mereka memiliki kendaraan pribadi sehingga untuk melakukan kegiatan akses ke pusat kota dan tempat kerja dapat menggunakan kendaraan pribadi. Kedua, bahwa masyarakat yang bermukim di BTN adalah masyarakat dengan tingkat prndidikan yang memadai untuk melakukan pilihan atas lokasi permukiman mereka. Secara umum terdapat kecenderungan persamaan pertimbangan pemilihan lokasi permukiman dari beberapa segmen masyarakat dalam satu lokasi permukiman, kecuali dalam dua variable di tepi sungai yaitu faktor jarak dengan rumah sakit/puskesmas, taman rekreasi dan gedung olah raga dan factor kenyamanan lingkungan, dimana semen responden secara umum tidak mempertimbangkan kedua factor tersebut sedangkan segmen responden pegawai negeri sipil dan segmen responden dengan tingkat pendapatan antara Rp. 1.000.000,- s/d Rp. 1.250.000,- per bulan mempertimbangkan factor-faktor itu. Dari hasil ini dapat dikemukakan beberpa argument antara lain; Pertama, bahwa masyarakat yang bermukim di tepi sungai sebagian besar adalah masyarakat dengan tingkat ekonomi yang rendah sehingga preferensi mereka dalam pemilihan lokasi permukiman masih mengutamakan fungsi dasar permukiman dimana rumah hanya sebagai tempat berteduh semata; Kedua, sebagai masyarakat dengan tingkat ekonomi lemah mereka cenderung berpikir untuk mencari kebutuhan pokok seharihari, sehinga factor lain seringkali terabaikan misal faktor kesehatan, karena itu mereka cenderung memilih lokasi permukiman yang lebih berdekatan dengan tempat kerja mereka dan pusat-pusat ekonomi kota.

This research is held in order to identify the consideration of settlement location election in the river bank and in BTN from several society segments live in the location. The analysis is committed by taking the samples randomly, which are then reduced into sample segments, according to the objective of the research that is sample segment who works as civil servant and society sample with income level of Rp. 1.000.000,- up to Rp. 1.250.000,- a month. The implemented method in analyzing the result of the research is qualitative descriptive method to explain the phenomenon which occurs and affects the consideration of their settlement location election. Based on the committed analysis result, it is found that there is a difference in the consideration of settlement location election in the river bank and in BTN except for the respondent segment who works as civil servant. However, there is a similarity in the consideration for the respondent segment whose income level is between Rp. 1.000.000,- up to Rp. 1.250.000,- a month. There are some things that cause the occurrence of the consideration similarity, those are: first, that the people who live in BTN are those with a better job and income, generally they have personal vehicle so that they may use it in doing the access activity to the center of the town and to their office. Second, that the people who live in BTN are those with a sufficient education level so that they have sufficient preference to make a choice over their settlement location. In general, there is a similarity tendency in the consideration of settlement location election from several society segments in one settlement location, except within two variables in the river bank; those are the distance factor to the hospital or to the primary health care, the recreation park and the gymnasium, and the environmental pleasure factor where the respondent segment, generally, does not consider both factors. While, the respondent segment of civil servant and those whose income level is between Rp. 1.000.000,- up to Rp. 1.250.000,- a month consider these factors. From this result, some arguments can be suggested, among others are: first, that the people who live in the river bank, mostly, are those with a low economic level so that their preference in the settlement location election still considers the settlement basic function, where the house is only as a shelter place. Second, as the society with a low economic level, they tend to think to look for the daily primary needs so that other factor is often neglected, for instance the health factor. Therefore, they tend to choose the settlement location which is nearer to their office and to the centers of the town economy.

Kata Kunci : Pertimbangan pemilihan lokasi permukman,Tepi sungai dan BTN,Kota Bau,Bau