Analisis yuridis terhadap akta notaris yang dibatalkan melalui putusan pengadilan :: Studi kasus terhadap putusan pengadilan No. 75/Pdt.G/2006/PN.MDN

HARAHAP, Muhammad Rizky Akbar, Dwi Haryati, S.H.,M.H

2010 | Tesis | S2 Magister Kenotariatan

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui hal-hal yang menjadi penyebab dibatalkannya akta Notaris melalui putusan pengadilan, dan yang menjadi dasar pertimbangan bagi hakim dalam memutuskan pembatalan akta otentik tersebut serta untuk mengetahui pertanggungjawaban Notaris terhadap aktanya yang dibatalkan oleh putusan pengadilan Penelitian ini bersifat deskriptif analitis dengan menggunakan pendekatan yuridis normatif. Lokasi penelitian dilakukan di Pengadilan Negeri Medan, yaitu dengan melakukan studi terhadap putusan Pengadilan Negeri Medan No. 75/Pdt.G 2006/PN.Mdn dan wawancara terhadap Notaris yang wilayah kerjanya di kota Medan. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa faktor-faktor yang menjadi sebab dibatalkannya akta oleh pengadilan yaitu karena pembatalan akta diminta oleh salah satu pihak yang merasa dirugikan oleh pihak yang lain karena adanya wanprestasi dan perbuatan melawan hukum. Akibat hukum terhadap akta yang dibatalkan oleh pengadilan tersebut adalah bahwa akta itu batal demi hukum dan perbuatan hukum yang diatur dalam akta Notaris tersebut juga secara otomatis menjadi batal demi hukum dengan konsekuensi seluruh keadaan kembali kepada keadaan semula. Sedangkan bagi notaris, akta yang dibuat notaris tersebut dinyatakan batal oleh pengadilan dan kepada notaris diminta untuk mematuhi isi putusan pengadilan dan mengembalikan surat-surat tanda kepemilikan tanah kepada para pihak. Sedangkan perbuatan melawan hukum dan wanprestasi merupakan kesalahan yang dilakukan para pihak.

The research intended to comprehend the matters as the cause of the void of certificate of notary through court decision, and what is the basic of consideration to the judge in deciding the void of authentic certificate as well as to comprehend the responsibility of notary towards his certificate of which void by court decision. This research is analyst descriptive by using juridical normative approach. Research location in Medan Court of first instance investigate to Medan’s court of first instance decision No. 75/Pdt.G/2006/PN.Mdn and interview with a notary who has a workspace in Medan city. The result of this research shows that factors cause the abrogation of a deed of established because of the abrogation was submitted by other contracting parties that felt suffered by other contracting parties since the reluctant of agreement and the action against the law. The juridical impacts to a deed of established which abrogated by the court are, a deed of established is abrogated for law and the legal action that arranged on a deed of established is automatically abrogate for law with consequence all the conditions are back to initial conditions. Mean while the notary could not be claimed for the responsible since in the issuing proceed of a deed of established found that the notary has a good will and all of the formality conditions was fulfilled, whereas reluctant to agreement and action against the law by the contracting parties, the notary did not involve in.

Kata Kunci : Akta notaris, Dibatalkan, Putusan penagdilan