Communal living di rumah susun :: Studi kasus rumah susun sederhana sewa Jogoyudan Yogyakarta

MAYASARI, Oktalina, Prof. Ir. Bakti Setiawan, M.A., Ph.D

2010 | Tesis | S2 Magister Perencanaan Kota dan Daerah

Rumah susun merupakan salah satu usaha pemerintah dalam memenuhi kebutuhan perumahan yang layak huni dan terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Salah satu karakteristik yang dimiliki oleh masyarakat berpenghasilan rendah adalah communal living (kehidupan bersama). Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji bagaimana kondisi communal living yang terjadi di dalam rumah susun di Rusunawa Jogoyudan Yogyakarta. Penelitian ini dilakukan dengan metode kualitatif. Penelitian ini menemukan bahwa perubahan sistem ruang dari hunian horizontal ke vertikal tidak mengubah kegiatan bersama yang dilakukan penghuni rumah susun. Penghuni rumah susun melakukan penyesuaian perilaku terhadap ruang-ruang yang ada di rumah susun. Communal living yang terjadi di rumah susun tersentralisasi di lantai 1 (lantai bawah) sesuai dengan letak ruang-ruang yang memfasilitasi kegiatan bersama. Penelitian ini merekomendasikan agar pembangunan rumah susun seharusnya memperhatikan kebutuhan penghuni akan adanya ruang bersama Rumah susun sebaiknya dibangun di lokasi yang berdekatan dengan lokasi asal sasaran penghuni agar tetap menghidupkan communal living yang merupakan karakteristik masyarakat berpenghasilan rendah.

Flat housing is one of government effort in fulfill housing needs for middle to low income people. One of the middle to low income people’s characteristic is communal living. This research aims to examine how communal living conditions in Jogoyudan Rental Flat Housing Yogyakarta. This research was done by qualitative method. The research found that the changes in the system of settings do not change the pattern of communal living in rental public housing residents. The residents adapted the new setting that they live. Communal activities that done in that housing project are concentrated in ground floor area. The research recommends that the design of flats should consider the needs of residents. Further, the location of the flat housing should be place near the exixting housing area, so the residents could practice communal living which are already their characteristic way of life.

Kata Kunci : Rumah susun,Communal living,Sistem setting, flats, communal living, system settings