Tinjauan yuridis terhadap sertipikat ganda atau overlapping di Kabupaten Sukoharjo

RAHAYU, Sri, Prof. Dr. Sudjito, S.H., M.Si

2010 | Tesis | S2 Magister Kenotariatan

Tujuan dilakukan penelitian ini adalah untuk mengetahui faktor-faktor yang menyebabkan terbitnya sertipikat ganda / overlapping di kantor pertanahan Kabupaten Sukoharjo dalam putusan No. 24/G/TUN/2000/PTUN.Smg dan untuk mengkaji dasar pertimbangan hukum Hakim Peradilan Tata Usaha Negara dalam Putusan perkara no. 24/G/TUN/2000/PTUN. Smg tentang penyelesaian sengketa sertipikat ganda / overlapping apakah sudah sesuai dengan peraturan yang berlaku serta untuk mengetahui status hukum terhadap sertipikat yang telah dengan adannya putusan perkara no. 24/G/TUN/2000/PTUN.Smg. Penelitian ini menggunakan pendekatan secara yuridis normatif dengan jalan menelaah dan mengkaji suatu peraturan perundang-undangan yang berlaku dan berkompeten untuk digunakan sebagai dasar dalam melakukan pemecahan masalah. Dari hasil penelitian dapat diketahui bahwa faktor-faktor penyebab diterbitkannya sertipikat ganda/overlapping di kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo yaitu karena adanya pemberian hak baru dengan melalui permohonan pendaftaran tanah melalui peralihan hak yang dalam pelaksanaannya terdapat adanya pelanggaran terhadap tugas dan wewenang kantor pertanahan yaitu adanya ketidakcermatan dan ketidaktelitian dalam memeriksa dan meneliti data-data fisik maupun yuridis baik secara langsung dilapangan maupun penyelidikan melalui data-data yang tersimpan di kantor pertanahan. Pertimbangan hukum hakim dalam putusan perkara tersebut sudah sesuai dengan dengan ketentuan peraturan yang berlaku, yang didasarkan pada ketentuan Hukum Agraria yaitu UUPA dan PP no. 10 jo. PP no. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah dan ketentuan UU no. 5 Tahun 1986 tentang Peradilan Tata Usaha Negara, serta status hukum sertipikat Hak Guna Bangunan no. 8 Desa Cemani, Kecamatan Grogol, Kabupaten Sukoharjo dengan adannya putusan perkara tersebut adalah sah karena diterbitkan sesuai dengan prosedur dan ketentuan yang berlaku dan sertipikat Hak Milik no. 124 Desa Cemani dinyatakan batal demi hukum karena dalam penerbitannya melanggar asas pemerintahan umum yang baik yaitu asas kecermatan dan kepastian hukum.

The objective of this executed research is to understand the causing factors of publishing the double certificate / overlapping in land Office Regency of Sukoharjo on verdict Number: 24/G/TUN/2000/PTUN.Smg and to inspect the base of judgment of law the judge of civil Service Arbitration Tribunal in the lawsuit verdict number: 24/G/TUN/2000/PTUN.Smg above solution the dispute of double certificate / overlapping whether have agree with by the rules and also to understand the legal status to certificate that have been verdicted the lawsuit number : 24/G/TUN/2000/PTUN.Smg This research using the normative juridically approach in a way inscept and study the prescribed law and regulation and competent to be used as the base in carry out the problem. Result of this research can be understood that the causing factors be published the double certificate / overlapping in Land Office Regency of Sukoharjo i.e., because of new right conferral pleadingly land registry by holding deed in perforcance there infraction to the job and and authority of land office there was not accurately and not carefully in investigate and check the juridical or physical data whether directly at the site and or checking the file data at the land office. The Law judgement of judge in that lawsuit verdict has agreed with the be valid stipulation law, based on stipulation the agrarian law ie., Agrarian Principal Law that is UUPA Government Ordinance no. 10 year of 1961 jo. Government Ordinance no. 24 year of 1997 abut land registry and stipulation the law no. 5 year of 1986 about Civil Service Arbitration Tribunal, and also the Law Status of the right of tenure by building no. 8 Village of Cemani, Subdistrict of Grogol, Regency of Sukoharjo with the existing of that lawsuit verdict was valid (legal) because had been published agree with the procedure and stipulation of that act and the certificate of property rigtht no. 124 Village of Cemani, finding in canceled by the law because the publishing was setting at defiance of the good general government ie., the principle of law certainly and accurateness.

Kata Kunci : Putusan perkara, Sertipikat ganda, Overlapping, Lawsuit Verdict, Double Certificate