Faktor-faktor yang mempengaruhi pilihan tempat tinggal di Kabupaten Lombok Barat :: Studi kasus di komplek Perumahan Kecamatan Batulayar

ALIFI, Mahdiawan, Ir. Suryanto, MSP

2010 | Tesis | S2 Magister Perencanaan Kota dan Daerah

Penelitian ini dilatarbelakangi oleh munculnya perumahan-perumahan baru di pinggiran Kota Mataram. Salah satu wilayah pinggiran yang semakin banyak dibangun perumahan baru adalah Kecamatan Batulayar yang secara administrasi berada di Kabupaten Lombok Barat. Hampir setengah perumahan baru di Kabupaten Lombok Barat berada di Kecamatan Batulayar. Perumahan baru di Kecamatan Batulayar tersebut banyak diminati dan dipilih oleh pemukim sebagai tempat tinggal. Penelitian ini bertujuan untuk menjelaskan fenomena yang mempengaruhi pilihan tempat tinggal pada lokasi perumahan di Kecamatan Batulayar. Penelitian ini merupakan penelitian deduktif. Metode penelitian yang digunakan adalah statistik deskriptif. Komplek perumahan sebagai unit penelitian dipilih secara purposif, sedangkan pengambilan sampel responden dari setiap komplek perumahan dilakukan secara proportional random sampling. Cara analisis menggunakan kecenderungan persentase dan analisis rata-rata (mean). Penelitian ini menemukan bahwa faktor yang sangat mempengarui pilihan tempat tinggal oleh pemukim adalah faktor pembiayaan, faktor fisik bangunan, faktor kondisi fisik lingkungan, dan faktor ketersediaan fasilitas perumahan. Penelitian ini juga menemukan adanya perbedaan urutan pengaruh faktor-faktor di atas antara perumahan sederhana dan perumahan mewah. Pada skala mikro, penelitian ini menemukan bahwa harga rumah merupakan faktor utama yang sangat dipertimbangkan oleh pemukim perumahan sederhana, sedangkan faktor keamanan merupakan faktor utama yang sangat dipertimbangkan oleh pemukim perumahan mewah

This study had background of new houses appearing in suburban of Kota Mataram. One suburban with many newly built houses is Sub-district of Batulayar administratively existing in District of West Lombok. Nearly 50% of news houses in District of West Lombok exist in Sub-district of Batulayar. New houses in Subdistrict of Batulayar were widely liked and chosen by inhabitants as residences. This study aimed to explain phenomena affecting residence choice in location of houses in Sub-district of Batulayar. This study is deductive research. Research method used was statisticaldescriptive. Complex of houses as research unit was chosen purposively, while respondent samples were taken from each complex of houses with proportional random sampling. Analysis used percentage tendency and mean analysis. This study found that factors highly affecting residences chosen by inhabitants were factors of cost, building physic, environmental physical condition, and availability to house facilities. This study also found presence of sequential effect difference of the factors between simple and special houses. In micro scale, this study found that price was main factor widely considered by inhabitants of simple houses, while safety factor was main factor highly considered by inhabitants of special houses.

Kata Kunci : Faktor,faktor pilihan rumah,Kecamatan Batulayar, Factors affecting choice of house, Sub-district of Batulayar