Pelaksanaan standar prosedur operasi pengaturan dan pelayanan (SPOPP) peralihan hak atas tanah hal milik yang sudah bersertipikat dengan jual beli seluruhnya di Kantor Pertanahan Kabupaten Karanganyar

SUMARYOTO, Totok, Prof. Dr. ,Nurhasan Ismail, S.H., M.Si

2009 | Tesis | S2 Magister Kenotariatan

Penulisan tesis ini bertujuan untuk : 1. mengetahui Pelaksanaan Standar Prosedur Operasi Pengaturan dan Pelayanan (SPOPP) Peralihan Hak Atas Tanah Hak Milik yang sudah bersertipikat dengan Jual Beli seluruhnya di Kantor Pertanahan Kabupaten Karanganyar, 2. mengetahui Faktor-faktor yang mempengaruhi Pelaksanaan Standar Prosedur Operasi Pengaturan dan Pelayanan (SPOPP) Peralihan Hak Atas Tanah Hak Milik yang sudah bersertipikat dengan Jual Beli seluruhnya di Kantor Pertanahan Kabupaten Karanganyar. Jenis penelitian ini adalah kualitatif, tempat penelitian di Kantor Pertanahan Kabupaten Karanganyar, teknik pengambilan responden adalah purposive sampling, teknik pengumpulan data dengan observasi langsung dan wawancara, selanjutnya data yang diperoleh dianalisis secara kualitatif dengan metode deskriptif analitik. Pelaksanaan peralihan hak atas tanah hak milik yang sudah bersertipikat dengan jual beli seluruhnya di Kantor Pertanahan Kabupaten Karanganyar mulai pembayaran berkas permohonan sampai dengan sertipikat jadi membutuhkan waktu 16 (enam belas) hari kerja, hal ini tidak sesuai dengan Peraturan Kepala Badan Pertanahan Nasioal Nomor 6 Tahun 2008 tentang Percepatan Standar Prosedur Operasi Pengaturan dan Pelayanan (SPOPP) untuk Pelayanan Pertanahan tertentu yang bisa dilaksanakan dengan waktu 5 (lima) hari kerja. Faktor-faktor yang mempengaruhi pelaksanaan standar prosedur operasi pengaturan dan pelayanan (SPOPP) peralihan hak atas tanah hak milik yang sudah bersertipikat dengan jual beli seluruhnya di Kantor Pertanahan Kabupaten Karanganyar : a. sumber daya manusia, b. sarana prasarana, c. opini masyarakat, d. pajak.

The objectives of the thesis writing were to: 1. know The Implementation of Arrangement Operating Procedure Standard and Service (SPOPP) on Right Change of Proprietary Rights Land which have certificated by trade entirely in Land Office of Karanganyar Regency, 2. know the factors that influence The Implementation of Arrangement Operating Procedure Standard and Service (SPOPP) on Rights Change of Proprietary Rights Land which have certificated by trade entirely in Land Office of Karanganyar Regency. The research used qualitative method. The research took place in Land Office of Karanganyar Regency. The sample was taken by purposive sampling. Data collecting technique was carried out by direct observation and interview. Data analysis technique was qualitative by analytic descriptive method. The Implementation of Rights Change of Proprietary Rights Land which have certificated by trade entirely in Land Office of Karanganyar Regency from the payment of application sheets up to the certificate comes off which is needed 16 (sixteen) workdays, did not adjust to the Regulation of National Land Agency Chief number 6 by 2008 that deals with the acceleration of Arrangement Operating Procedure Standard and Service (SPOPP) towards certain land service which can be finished within 5 (five) workdays. Factors that influence the implementation of Arrangement Operating Procedure Standard and Service (SPOPP) on Rights Change of Proprietary Rights Land which have certificated by trade entirely in Land Office of Karanganyar Regency were: a. human resource, b. the support facilities, c. society’s opinion, d. taxes.

Kata Kunci : Pelaksanaan SPOPP,Kantor pertanahan,Karanganyar, The implementation of SPOPP, Land office, Karanganyar Regency