Faktor-faktor manajemen aset yang mempengaruhi pengelolaan aset tetap tanah dan bangunan :: Studi di Pemerintah Kabupaten Pidie tahun 2009

YOGA, Teuku Hendra Hidayat, Drs. Wakhid Slamet Ciptono, MBA., MPM

2009 | Tesis | S2 Magister Ekonomika Pembangunan

Penelitian ini memfokuskan pada fenomena -fenomena yang ada pada manajemen aset pemerintah daerah. Penelitian yang dilakukan ini bertujuan untuk mengkaji pengaruh dari proses inventarisasi, legal audit, penilaian, pemanfaatan aset, serta pengawasan dan pengendalian terhadap pelaksanaan pengelolaan aset tetap berupa tanah dan bangunan milik Pemerintah Daerah Kabupaten Pidie. Penelitian ini mencoba mengkaji permasalahan tersebut berdasarkan persepsi responden yang berasal dari tiga (3) kelompok yaitu unsur pengelola, anggota DPRK Pidie, dan masyarakat umum terhadap pelaksanaan pengelolaan aset daerah Dari penelitian ini disimpulkan bahwa pengelolaan aset daerah yang dilaksanakan saat ini belum berjalan dengan baik. Persepsi yang ditunjukkan lewat jawaban terhadap pertanyaan yang diberikan mengindikasikan adanya berbagai persoalan yang dihadapi berkaitan dengan pengelolaan aset tetap milik pemerintah daerah. Analisis deskriptif menunjukkan sebagian besar jawaban responden berada pada kriteria ragu-ragu terhadap proses yang dijalankan selama ini. Dalam skala pelaksanaan, hasil yang diperoleh sebesar 57 persen. Hal ini menunjukkan bahwa pelaksanaan pengelolaan aset daerah berada pada kondisi yang sedang/biasa saja. Uji beda dengan menggunakan Kruskal-Wallis test terhadap persepsi unsur pengelola, anggota DPRK, maupun masyarakat umum menunjukkan tidak adanya perbedaan persepsi. Artinya bahwa sebagian besar tanggapan yang diberikan menggambarkan realitas pelaksanaan pengelolaan aset tetap daerah yang belum berjalan dengan sebagaimana mestinya. Selanjutnya pengujian terhadap faktor-faktor yang mmpengaruhi pelaksanaan pengelolaan aset tetap dengan menggunakan regresi binomial logistik menunjukkan bahwa variabel independen yang telah diuji yaitu inventarisasi aset (X1), legal audit (X2), penilaian (X3), pemanfaatan (X4), serta pengawasan dan pengendalian (X5) signifikan mempengaruhi pelaksanaan pengelolaan aset yang lebih baik dan sejalan dengan teori. Tanda setiap koefisien variabel indepe nden adalah positif artinya kebijakan pengelolaan aset melalui inventarisasi, legal audit, penilaian, pemanfaatan, pengawasan dan pengendalian mendukung keberhasilan pengelolaan aset didaerah. Meskipun demikian, pelaksanaan lima variabel tersebut belum maksimal dalam mendukung pengelelolaan aset didaerah. Hal ini terlihat dari nilai konstanta yang signifikan tetapi nilainya relatif kecil yaitu sebesar -24,630.

This research focussed on phenomenons that exist in asset management of local government. This research aim is to find out the effect of inventory, legally audit, assessment, utilization of asset, and monitoring and controlling to management of asset remain to property of local government of Kabupaten Pidie. This research try to analysis asset management according to perception from three kind of responden are local government officer, member of legislative DPRK Pidie and also public society. The results of the research conclude that asset management not doing well. Perception posed at pass answer given by question indicated that existence of various problem faced to asset management of local government property. Descriptive analysis show most responder answer is in hesitating criterion to run process during the time is 57 percent. Test of different to perception of local government officer, member of legislative DPRK Pidie and also public society by using Kruskal-Wallis test show that there is have a same perception. The meaning is that most comments given depict reality execution of asset management not doing well at the current time. Examination factors which is influence to asset management of local government property using binary logistic regression indicate that inventory, legally audit, assessment, utilization of asset, and monitoring and controlling are significant to dependen variable and matching with theory. Sign of every coefficient independent variable is positif, mean policy of management asset by inventory, legally audit, assessment, utilization of asset, and monitoring and controlling supporting to success management of asset remain to property of local government. However, implementation of independent variable isn’t yet maximal to supporting management of asset. This is show from constant significant but relative small is -24.630.

Kata Kunci : Manajemen aset,Regresi logistic binomial,Asset management,binary logistic regression