Penerapan teori project finance pada fase perencanaan proyek Pembangkit Listrik Tenaga Uap Mulut Tambang PT X

SINAGA, Roni Hotma Tua, Wakhid Slamet Ciptono, Drs., MBA., MPM

2009 | Tesis | S2 Magister Manajemen

Kebutuhan akan listrik di Indonesia khususnya Kalimantan Timur sudah sangat mendesak, tetapi banyak investor yang belum mau berinvestasi di bidang ini padahal Kaltim sangat kaya akan potensi batubara yang bisa digunakan sebagai bahan bakar pembangkit listrik tersebut. Memang biaya investasi untuk proyek ini cukup besar namun dengan menerapkan sistem manajemen proyek dan pendanaan yang tepat maka proyek ini cukup menjanjikan. Pada penelitian ini dikaji langkah-langkah yang ditempuh dalam penerapan teori project finance yang mana Project Finance ini sebenarnya adalah bagian dari manajemen proyek. Langkah awal yang dilakukan adalah mendefinisikan apa yang mau dicapai dan apa yang harus ditempuh untuk mencapai tujuan dari proyek tersebut. Setelah menetapkan tujuan dari proyek, kemudian dilakukan pengkajian rantai nilai dari proyek yang akan dijalankan hal ini penting untuk mengetahui proses bisnis yang akan dijalankan setelah proyek beroperasi. Lalu dilanjutkan dengan pengkajian struktur project finance sebagai pilihan pendanaan yang diambil, lalu dilanjutkan dengan proses atau langkahlangkah dari project finance tersebut, lalu perhitungan kelayakan proyek dan analisis risiko. Dari hasil penelitian menunjukkan bahwa secara ekonomis proyek pembangkit listrik mulut tambang layak untuk dijalankan. Penerapan project finance sangat tepat dilakukan untuk pendanaan proyek besar dimana risiko proyek dialokasikan kepada pihak-pihak yang memilki keunggulan dalam menjalankannya. Hal ini juga menunjukkan kaitan yang erat bahwa project finance sejalan dengan peningkatan nilai perusahaan melalui optimasi value chain dalam menjaga keunggulan bersaing perusahaan.

The need for electric power in Indonesia especially in East Kalimantan is very urgent today but there are only few investors interested to invest in this business sector even when coal are available for the energy resources. The investment for the Mine Mouth Power Plant (MMPP) is not small but by implementing the right project management and funding obviously the project is promising. This thesis will analyze how to apply the project finance theory as part of the project management. The first step is by defining the goal of the project. After that analyze the value chain, this is important in order to get clear picture of how is this project will be operated in the next phase. The next step is to analyze the process of how to execute the project finance it selves and then calculate the financial model and risk analysis. The result shows that mine mouth power plant economically feasible. Project finance is the right choice of how to finance the MMPP project because by implementing the project finance then the risks of the project will be allocated to each party that has the competitive advantage in its sector. The finding also shows that project finance is aligned with improving company’s value by optimizing the company’s value chain.

Kata Kunci : Project finance,Manajemen proyek,Value chain, manajemen proyek