Aspek yuridis pemberian kredit modal kinerja kepada nasabah bank dengan jaminan hak tanggungan milik pihak ketiga :: Studi pada PT. Bank R cabang Klaten

PROBOSARI, Frederika Listyaning Dyah, Taufiq El Rahman, S.H., M.H

2009 | Tesis | S2 Magister Kenotariatan

Penelitian ini dimaksudkan untuk mengetahui hubungan hukum dan perikatan antara nasabah dengan pihak ketiga melalui pelaksanaan kredit modal kerja sistem rekening Koran oleh bank terhadap nasabah debitur dengan benda jaminan milik pihak ketiga; dan bentuk perlindungan hukum yang diberikan bank bagi pemilik benda jaminan atas benda jaminan yang dipinjamkannya kepada nasabah debitur; serta peran notaris untuk melindungi kepentingan para pihak dalam perjanjian kredit dengan pihak ketiga. Penelitian ini bersifat yuridis normatif, yang dilakukan dengan cara mempelajari asas-asas hukum, sistem hukum, dan kaedah-kaedah hukum dan penelitian empiris untuk mengetahui prilaku pihak-pihak yang terlibat langsung dalam kegiatan pengguna kredit dengan jaminan berupa hak tanggungan milik pihak ketiga. Penelitian ini dilaksanakan di PT. Bank “R” cabang Klaten, dengan responden dari pihak bank diwakili oleh staff bagian kredit dan bagian legal, dan pihak pengguna kredit diwakili oleh nasabah debitur dan pihak ketiga pemilik benda jaminan, dengan narasumber Kepala cabang dan notaris, yang diambil dengan cara purposive sampling. Laporan hasil penelitian ini bersifat deskriptif analitis, hasil penelitian dianalisa kemudian dideskripsikan. Setelah dilakukan analisis data, dapat diketahui bahwa pemberian kredit dengan benda jaminan berupa hak tanggungan dilaksanakan dengan syarat pihak ketiga dibatasi hanya keluarga dalam garis lurus keatas/ kebawah, penyimpangan hanya diperbolehkan apabila merupakan keluarga sedarah dalam garis kesamping dan hubungan mertua menantu dengan persyaratan khusus dari pihak bank; dan pelaksanaan prinsip kehatihatian (prudential principle) serta prinsip kepercayaan (fiduciary principle) dan itikad baik sebagai langkah bank dalam usaha memberikan perlindungan kepada pihak ketiga pemilik benda jaminan; serta pembuatan perjanjian kredit secara notariil dengan membuat klausul-klausul yang memperkecil kemungkinan terjadinya konflik bagi para pihak.

This research was intended to study law relation between customer and the third party with implementation of working capital credit with checking account system by bank to debtor with collateral of third party-owned guarantee, legal protection the bank provide for owner of the collateral lent to debtor, and role of notary public to protect interest of parties in the credit agreement with third party. It was juridical normative research, carried out by studying law principles, law system and rules and empirical study to identify parties involved in credit agreement with collateral owned by third party. This research was done in Klaten Branch of PT Bank “R”. Respondents come from bank represented by staff in credit department and legal department and credit users represented by debtor and third party as collateral owner. Informants were branch head and notary public, taken using purposive sampling technique. Results of the research were analyzed and described. Credit agreement with collateral of encumbrance was done with terms that the third party is limited to family in vertical line. Deviation is allowed when it included in one-blood family in horizontal line and parent- in-law – son/daughter- inlaw relationship and with special requirement the bank determine. In addition, it also uses prudential principle and fiduciary principle, and goodwill in providing protection for third party owning the collateral. Moreover, credit agreement is made in notarial form by preparing clauses minimizing possibility of conflict between parties.

Kata Kunci : Perjanjian kredit bank,Kredit modal kerja,Jaminan hak tangungan,Milik pihak ketiga,Bank Credit Agreement,Working Capital Credit,Collateral,of Third Party Guarantee