Analisis sistem pengelolaan aset real property Pemerintah Kota Batam Provinsi Kepulauan Riau tahun 2008 :: Study kasus tanah dan bangunan

HERMANTO, Dody, Drs. Wakhid Slamet Ciptono, M.B.A., M.P.M

2009 | Tesis | S2 Magister Ekonomika Pembangunan

Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi faktor penting dan skala prioritas dalam pengelolaan aset tanah dan bangunan di Pemerintah Kota Batam. Variabel yang digunakan dalam penelitian ini menggunakan ketentuan yang ada dalam Permendagri No.17 Tahun 2007. Sebanyak 65 responden dilibatkan dalam penelitian. Analisis konfirmatori faktor dengan metode principal component dipakai untuk mengindentifikasi struktur dan skala prioritas dalam pengelolaan aset tanah dan bangunan di Pemerintah Kota Batam. Hasil menunjukkan struktur pengelolaan aset tanah dan bangunan di Pemerintah Kota Batam belum optimal, di mana masih ada aspek pengelolaan yang masuk ke dalam aspek pengelolaan yang lain. Faktor-faktor penting dalam pengelolaan aset tanah dan bangunan di Pemerintah Kota Batam antara lain meliputi aspek perencanaan, aspek pengamanan dan pemeliharaan yang di dalamnya terdapat aspek pemanfaatan dan aspek penilaian, aspek penatausahaan, aspek pembinaan, pengawasan dan pengendalian dan aspek pengadaan, aspek penggunaan dan terakhir adalah aspek pembiayaan. Skala prioritas pada pengelolaan aset tanah dan bangunan di Pemerintahan Kota Batam meliputi aspek perencanaan, aspek pengamanan dan pemeliharaan, aspek penatausahaan dan aspek pembinaan, pengawasan dan pengendalian.

The aim of this study was to identified important factor and scale of priority in land and buildings asset management at Local Government of Batam City. The rules in Domestic Ministry Role No.17 Year 2007 was used as variables. Number of 65 respondents was participated in the study. Confirmatory factor analysis using principal component was used to identified structures and priority scale in land and buildings asset management in Local Government of Batam City. Result shows that structure of land and buildings asset management in Local Government of Batam City was not optimum, where still of any management aspect join with others aspect. Important factors include planning, safety and maintenance including using and valuation aspect, administration, development, supervisory and controlling and supplying, using and the last was budgeting aspect. The priority scale in land and buildings asset management in Local Government of Batam City includings planning, safety and maintenance, administration, and development, supervisory and controlling aspects.

Kata Kunci : Pengelolaan aset,Tanah dan bangunan,Faktor penting,Skala prioritas,management asset,land and building,importance factor,priority scale