Penyelesaian kredit macet dengan jaminan hak tanggungan pada Bank Rakyat Indonesia Cabang Temanggung

HARYANTO, Yantut Agung, Dwi Haryati, S.H., M.H

2009 | Tesis | S2 Magister Kenotariatan

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui penyelesaian kredit macet dengan jaminan hak tanggungan khususnya di Bank BRI Cabang Temanggung, sehingga hasil penelitian ini diharapkan dapat membantu kreditur dalam menyelesaikan kredit macet dengan berpedoman pada Undang-undang hak Tanggungan, sehingga akan diperoleh perlindungan hukum bagi semua pihak. Penelitian ini merupakan penelitan yuridis empiris, yaitu penelitian yang didasarkan pada penelitian lapangan berkaitan dengan penyelesaian kredit macet dengan jaminan hak tanggungan pada Bank BRI (Bank Rakyat Indonesia) cabang Temanggung yang dilengkapi dengan penelitian kepustakaan. Sampel penelitian ini adalah metode sampling dengan cara non random yaitu semua pihak yang terkait dalam pelaksanaan lelang eksekusi hak tanggungan, yaitu pihak yang memahami masalah yang diteliti. Pengumpulan data dalam penelitian di lapangan dilakukan dengan cara wawancara langsung kepada responden dan nara sumber. Berdasarkan hasil penelitian dapat disimpulkan: Penyelesaian kredit macet pada Bank BRI cabang Temanggung, dilakukan dengan cara penjualan obyek Hak Tanggungan, yaitu dengan penjualan secara di bawah tangan, penjualan melalui pelelangan umum berdasarkan parate eksekusi, dan penjualan melalui pelelangan umum berdasarkan Titel Eksekutorial dengan meminta bantuan Pengadilan Negeri untuk menetapkan Fiat eksekusi. Kendala-kendala dalam penyelesaian kredit macet adalah pada saat obyek Hak Tanggungan akan dijual debitur tidak diketahui keberadaannya, selain itu debitur masih menguasai obyek Hak Tanggungan, dan adanya sengketa berkaitan dengan obyek Hak Tanggungan akan menurunkan jumlah peserta lelang.

The study is to know about the accomplishment of non performance loan with the guarantee of security right particularly on Bank BRI Cabang Temanggung, so that the study is expected to be able to help the creditor in accomplishing the non performance loan by holding on “Undang-undang Hak Tanggungan”, and so it will get the law protection for any parties. The study is an empirical study, it is based on a field study related on the accomplishment of the non performance loan with the guarantee of security right particularly on Bank BRI (Bank Rakyat Indonesia) Cabang Temanggung. The study is equipped with reference study. The sampel of the study is the non random sampling method. They are all of the related parties which get on the implementation of the auction of the security right. It is the party who understand the subjects that is studied. The data obtained in the study in the field is done by a direct interview to respondent and the source of information. Based on the study, it can be concluded : The accomplishment of the non performance loan on Bank BRI cabang Temanggung, is done by the way of selling objects of the security right, it is a selling by “under hand”/ illegal, by the selling on the public auction based on parate eksekusi/parate execution, abd by the selling on the public auction based on Titel Eksekutorial/tittle executorial by asking the aid from Pengadilan Negeri/district court to determine the Fiat eksekusi/fiat execution. The obstacles in the accomplishment of the non performance loan is when the objects of the security right will be sold and the debtor is not known the existence, besides the debtor still occupies the security right, and the existence of the dispute related with the objects of the security rights can decrease the number of the auction members.

Kata Kunci : Kredit macet,Hak tanggungan,Bank BRI, the non performance loan, the security rights, Bank BRI